Omschrijving
Te huur aangeboden, in goede staat verkerende kantoorruimte van totaal 191 m² VVO, gelegen op de 1e & 2e etage van prominent gelegen bedrijfsverzamelgebouw, met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Via de centrale entree aan de voorzijde bereikt met het portaal met opgang naar de etages, welke als volgt verdeeld:
- 1e etage: 129 m² VVO kantoorruimte, bestaande uit een vijftal kantoorkamers, pantry, 2x toilet alsmede hal/overloop;
- 2e etage: 62 m² VVO kantoor/opslagruimte.
Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op goede zichtlocatie, direct aan de doorgaande weg (N417) tussen Utrecht en Hilversum.
De locatie heeft een zeer gunstige bereikbaarheid, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer.
In de directe nabijheid zijn de op- en afritten van de snelweg A-27 (Utrecht – Almere/Utrecht-Breda) en de bushalte bevindt zich voor de deur (lijn 58). Met de trein is treinstation Hollandsche Rading het dichtst bij (ca. 2 km), maar ook via station Utrecht-Overvecht is het pand goed bereikbaar.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- vloerafwerking;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- toilet (2x);
- pantry;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten v.v. elektra en databekabeling.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerend bestemmingsplan "Maartensdijk" geldt de bestemming "Bedrijf" met functieaanduiding tot en met categorie 3.1. Deze bestemming staat gebruik toe tot bedrijfsmatige activiteiten van categorie 1 en 2 alsmede voor bedrijfsactiviteiten uit categorie 3.1 van de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. “Staat van Bedrijfsactiviteiten” zijn via ons kantoor op te vragen.
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn een tweetal vaste parkeerplaatsen beschikbaar, welke in de huurprijs zijn inbegrepen. Eventueel bestaat er de mogelijkheid tot het bij-huren van extra parkeerplaatsen.
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW inzake de navolgende leveringen en diensten:
- de levering van gas, inclusief meterhuur en vastrecht;
- de levering van water, inclusief meterhuur en vastrecht;
- onderhoud van elektra, inclusief meterhuur en vastrecht;
- onderhoud van terrein en tuin.
Huurprijs:
€ 15.540,-- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Huurperiode:
In overleg, voorkeur 5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en verschuldigde omzetbelasting.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Extra voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Via de centrale entree aan de voorzijde bereikt met het portaal met opgang naar de etages, welke als volgt verdeeld:
- 1e etage: 129 m² VVO kantoorruimte, bestaande uit een vijftal kantoorkamers, pantry, 2x toilet alsmede hal/overloop;
- 2e etage: 62 m² VVO kantoor/opslagruimte.
Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op goede zichtlocatie, direct aan de doorgaande weg (N417) tussen Utrecht en Hilversum.
De locatie heeft een zeer gunstige bereikbaarheid, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer.
In de directe nabijheid zijn de op- en afritten van de snelweg A-27 (Utrecht – Almere/Utrecht-Breda) en de bushalte bevindt zich voor de deur (lijn 58). Met de trein is treinstation Hollandsche Rading het dichtst bij (ca. 2 km), maar ook via station Utrecht-Overvecht is het pand goed bereikbaar.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- vloerafwerking;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- toilet (2x);
- pantry;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten v.v. elektra en databekabeling.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerend bestemmingsplan "Maartensdijk" geldt de bestemming "Bedrijf" met functieaanduiding tot en met categorie 3.1. Deze bestemming staat gebruik toe tot bedrijfsmatige activiteiten van categorie 1 en 2 alsmede voor bedrijfsactiviteiten uit categorie 3.1 van de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. “Staat van Bedrijfsactiviteiten” zijn via ons kantoor op te vragen.
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn een tweetal vaste parkeerplaatsen beschikbaar, welke in de huurprijs zijn inbegrepen. Eventueel bestaat er de mogelijkheid tot het bij-huren van extra parkeerplaatsen.
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW inzake de navolgende leveringen en diensten:
- de levering van gas, inclusief meterhuur en vastrecht;
- de levering van water, inclusief meterhuur en vastrecht;
- onderhoud van elektra, inclusief meterhuur en vastrecht;
- onderhoud van terrein en tuin.
Huurprijs:
€ 15.540,-- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Huurperiode:
In overleg, voorkeur 5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en verschuldigde omzetbelasting.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Extra voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
