Sint Joosterweg 5 6051 HE Maasbracht

€ 5.000 /mnd

Omschrijving

Riant kantoorgebouw met aangelegde tuin en parkeerplaatsen, gelegen op een uitermate centrale locatie nabij het knooppunt van A2 en A73.

Het grootste gedeelte van het pand (begane grond) is gebouwd in 1985. Daarna is in 1990 het object uitgebreid met een 2 bouwlagen tellend gedeelte.

Het object beschikt thans over ca. 20 aparte en net afgewerkte kantoorruimtes, allen met uitzicht naar buiten.

Super centraal gelegen, naast de bekende carpoolplaats aan “het ei van St Joost”, op het knooppunt van de A2 met de A73, die zorgt voor zeer snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht, Nijmegen, maar ook met Duitsland en België.
Het pand is net buiten het winkelcentrum van Maasbracht gelegen, waar alle voorzieningen voor handen zijn.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond –kantoren -ca. 550 m²
Eerste verdieping –kantoorruimte -ca. 100 m²Totaal ca. 650 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 30 parkeerplaatsen aanwezig. Extra parkeerplekken in de directe omgeving zijn ruimschoots aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maasbracht-Brachterbeek´ bestemd als ´Bedrijf´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Huurgegevens:
•Huurprijs: €5000,-per maand.
•Huurtermijn: 5 jaar met optieperioden van 5 jaar / in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur / Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Joosterweg 5

€ 5.000 /mnd