Markt 40 6211 CK Maastricht

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

In het hart van het historische centrum van Maastricht, direct naast het winkelcentrum Mosae Forum, is dit karakteristieke kantoorgebouw gelegen.

Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt het pand over circa 390 m² BVO instapklare kantoorruimte. Het pand biedt een fraaie verzameling van indivuele kantoorkamers en grote open kantoor-/vergaderruimten.
Tevens is er een ruime opslag-/archiefruimte beschikbaar op de zolderverdieping.

Voorzieningen
Het kantoorpand is voorzien van een turnkey afwerkingsniveau met onder andere:
- Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- Mechanische ventilatie en deels voorzien van airco
- Databekabeling
- Nette toiletruimten en pantry

Huurprijs
€ 2.500,- per maand.

BTW belast
Ja.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
De Markt vormt, samen met het Vrijthof, het middelpunt van het stadscentrum van Maastricht. Het grotendeels autoluwe centrum wordt gekenmerkt door de vele historische panden en het zeer gevarieerde aanbod van retail en horecazaken.
Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.

Parkeren
Onder het Mosae Forum-complex is een van de grootste Q-Park parkeergarages van Maastricht gelegen. Tevens is parkeergarage Bassin en parkeerterrein Sphinx op loopafstand gelegen.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Het voortgezet gebruik van het pand als zijnde kantoorfunctie is binnen het bestemmingsplan toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 40

€ 2.500 /mnd