Wilhelminasingel 111 6221 BJ Maastricht

€ 1.550 /mnd

Omschrijving

Dit fraaie kantoorpand met monumentale allure is prima gelegen aan de chique Wilhelminasingel in Wyck, aan de rand van het historische centrum van Maastricht. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kantoren (o.a. notariaat, advocatuur en zakelijke dienstverlening) en woningen in karakteristieke herenhuizen binnen het beschermd stadsgezicht van Maastricht. Een uitstekende locatie voor wie zoekt naar een elegante en representatieve huisvesting voor zijn kantoor of praktijk.

De begane grond is reeds verhuurd aan creatieve ondernemers. Voor de verhuur is momenteel in totaal nog ca. 195 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de 1e, 2e en 3e etage. Iedere etage heeft een eigen toilet; het trappenhuis is gemeenschappelijk. Huur per etage is prima mogelijk, wel wordt de 3e etage enkel gezamenlijk met de 2e etage verhuurd. In het souterrain is nog 1 opslagruimte beschikbaar.

Nog meer ruimte nodig? Het naburige kantoorpand (Wilhelminasingel 113) biedt nog circa 200 m² kantoorruimte.

PARKEREN:
Huur van een extra parkeerplaats is mogelijk. Dit betreft een parkeerplaats in de afgesloten, privé parkeervoorziening van Residentie Centosei, aan de overzijde van het pand. Wel dient hiervoor een separate huurovereenkomst gesloten te worden.
Voor het pand is ruim voldoende, openbare parkeergelegenheid (betaald of vergunning); daarbij is een aantal parkeergarages (Q-Park Colonel en Griend) op loopafstand.

BEREIKBAARHEID:
Het pand bevindt zich op loopstand van het NS- en busstation, en op wandelafstand van de historische binnenstad van Maastricht. Bereikbaarheid per auto is optimaal.

OPPERVLAKTE:
Het totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 195 m² welke als volgt is verdeeld in het gebouw:
1e verdieping: 85 m² (genoemde oppervlakte incl. gemeenschappelijk trappenhuis)
2e verdieping: 61 m²
3e verdieping: 50 m² (verhuur gezamenlijk met 2e verdieping)

INDELING:
1e etage:
- 3 kantoorruimtes (resp. ca. 31, 20 en 15 m²)
- Toilet
2e etage:
- 2 kantoorruimtes (resp. ca. 29 en 20 m²)
3e etage:
- 1 kantoorruimte (ca. 40 m²)
- Toilet

VOORZIENINGEN:
• Opslagruimte in souterrain
• Toiletten op resp. 1e en 3e etage

BTW:
Verhuurder opteert voor een met btw-belaste verhuur. Onbelaste verhuur is daarbij bespreekbaar.

BESTEMMING:

Bestemmingsplan: Centrum, Gemengd-2, o.a. kantoor. Aspirant huurders dienen het door hun beoogde gebruik zelf te toetsen aan het ter plaatse vigerende bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 85 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminasingel 111

€ 1.550 /mnd