Aureliushof 117 A 6215 SN Maastricht

€ 500 /mnd

Omschrijving

Om de hoek van het wijkwinkelcentrum Daalhof is deze instapklare commerciële ruimte gelegen, op de begane grond van een flatgebouw.

Deze ruimte kent een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een eigen entree aan de voorzijde.
Door de open indeling kan deze ruimte als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte gebruikt worden.

Aan de achterzijde van het flatgebouw is een ruim aantal (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.
Op loopafstand is het wijkwinkelcentrum Daalhof gelegen, met onder andere vestigingen van Lidl, Wibra, Villa Vivante, Kruidvat en Bakkerij Paulissen.

Voorzieningen
De commerciële ruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- Entreehal
- Toiletruimte
- Ruime keukenopstelling
- Laminaat vloerafwerking
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Huurprijs
€ 500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschotbedrag € 117,50 per maand.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
G.

Ligging
De wijk Daalhof is gelegen aan de westzijde van Maastricht, nabij de Belgische grens. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets en auto.
Daalhof is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, in de nabijheid van het winkelcentrum stoppen diverse buslijnen.

Parkeren
Rondom het flatgebouw bevinden zich een ruim aantal (gratis) parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Wonen' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-West. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van zogenaamde 'aan huis verbonden beroepen' toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden op deze locatie, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 500 per maand
Servicekosten
€ 118 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
43 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aureliushof 117 A

€ 500 /mnd