Grote Looiersstraat 28 A 6211 JJ Maastricht

€ 400 /mnd

Omschrijving

Diverse kantoorruimten in een monumentaal en karakteristiek herenhuis; bouwjaar begin 19e eeuw, in de binnenstad van Maastricht. Dit object wordt gedeeld door meerdere kantoorgebruikers. De beschikbare ruimten zijn gelegen op de eerste en op de tweede verdieping, waarbij er momenteel in totaal ca. 111 m² kantoorruimte beschikbaar is. De ruimten kennen een instapklaar karakter, inclusief vloerafwerking (hout of laminaat) en patchpunten en zijn verder voorzien van voldoende daglichttoetreding.

De locatie in het stadsdeel Jekerkwartier is op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Maastricht alsmede het stadspark.

LOCATIE :
Het object is gelegen in het historische centrum van Maastricht, binnen loopafstand van uitgebreide faciliteiten. Direct tegenover is de binnenstedelijke universiteitsbibliotheek gelegen. Verder zijn het stadspark, de Tapijnkazerne en het kernwinkelgebied binnen loopafstand te bereiken. Per auto is het object goed ontsloten via N278-knooppunt Europaplein-A2. Wat betreft openbaar vervoer zijn diverse rechtstreekse busverbindingen richting Maastricht Centraal station op korte afstand gelegen.

OBJECT :
De beschikbare vloervelden:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Tweede verdieping - Kantoren (2 ruimten) - ca. 72 m²

Verdieping 2: Kantoor 1: circa 24 m²
Verdieping 2: Kantoor 2: circa 48 m²

PARKEREN :
Kantoorgebruikers kunnen in aanmerking komen voor een parkeervergunning. De kosten bedragen EUR 23,78 per maand (prijspeil 2019).

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Centrum”, vastgesteld op 27-08-2014, bestemd als “Gemengd”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- Oplevering geschiedt ´in huidige staat´, inclusief vloerafwerking, spotverlichting, raam-shutters en internetaansluiting.
- Er is een pantry beschikbaar.

HUURGEGEVENS :

Kantoor 1: circa 24 m² - EUR 400,-
Kantoor 2: circa 48 m² - EUR 800,-

Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief eventuele servicekosten.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader overeen te komen.

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
- Onroerendzaakbelasting ´gebruiker'.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 550 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m² (in units vanaf 24 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Looiersstraat 28 A

€ 400 /mnd