Gaetano Martinolaan 75-95 6229 GS Maastricht

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Op een centrale locatie in de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is het kantorencomplex Gaetano Martinolaan 75-95 gelegen. Het complex bestaat uit 3 bouwdelen van 5 en 8 verdiepingen hoog, rondom een centraal parkeerterrein direct grenzend aan MECC Maastricht.
Recent is er op de begane grond van het complex de volledig vernieuwde Brightlands-entree geopend, welke dient als huiskamer voor informele ontmoetingen van de huurders van het gebouw. Tevens kan alhier van flexibele vergaderruimte gebruik worden gemaakt.

LIGGING
Het kantorencomplex is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.
Het congrescentrum MECC Maastricht is direct naast het object gelegen.

METRAGE
Binnen het complex Gaetano Martinolaan 75-95 zijn flexibele kantoormogelijkheden beschikbaar vanaf circa 300 m² VVO kantoorruimte.

PARKEREN
Op het nabijgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden verhuurd op basis van een parkeernorm van 1:50.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Gemengd-1” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Binnen de bestemming Gemengd-1 is het gebruik als kantoorruimte rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 95,- per m² per jaar;
Parkeerplaatsen: € 700,- per plaats per jaar;
Alle genoemde tarieven zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten zijn voorzien van een standaard afwerkingsniveau met o.a.:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- topkoeling en verwarmingen;
- sunscreens aan de buitenzijde;
- kitchenette;
- gescheiden toiletgroepen;
- intercomsysteem.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.000 m² (in units vanaf 300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,28

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Makelaars

Boek en Offermans Makelaars Maastricht

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 043-3671522

Cushman & Wakefield Eindhoven

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel (+31) 40 212 51 25

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gaetano Martinolaan 75-95

€ 95 /m²/jaar