Sortieweg 65 kantoor 6219 NT Maastricht

€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Fraaie kantoorruimte (showroom) en/of magazijnruimte, die vrij in te delen is door het verplaatsen van de tussenwanden.
Thans gestoffeerd en voorzien van systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen. Voorzien van 2 losse kantoren, toiletten, een kantine en inkomhal. De showroom beschikt over een eigen keukenblokje en een opslagruimte van 75 m² met overheaddeur.

Aan de achterzijde van het kantoor is in 2020 een nieuwe bedrijfshal van ca. 550 m² gerealiseerd. Deze bedrijfshal kan, indien gewenst, samen gehuurd worden met dit object.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bosscherveld-Noord”, vastgesteld op 18-06-2013, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2”, “kantoor” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Locatie:
Bedrijventerrein Bosscherveld heeft door de aanleg van het vernieuwde Noorderbrug-tracé een infrastructurele facelift ondergaan. Er is een nieuwe verbindingsweg (Belvédèrelaan) tussen de Noorderbrug en Brusselseweg gecreëerd. Tevens is er op het bedrijventerrein recent de grootste Praxis-bouwmarkt van Nederland geopend. De op- en afrit van de autosnelweg A2 met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Eindhoven / Antwerpen / Brussel is op tien autominuten bereikbaar.

Object:
Het gebouw bestaat thans uit de volgende indeling:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoren (showroom) - ca. 446 m²
Begane Grond – opslagruimte - ca. 75 m²

Totaal ca. 521 m²

LET OP: INDELING KAN OP VERZOEK GEWIJZIGD WORDEN !!!

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
Showroom/kantoren/opslagruimte
€ 1.975,- per maand.

Aanbod inclusief achtergelegen nieuwbouw bedrijfsruimte
€ 3.950,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
521 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sortieweg 65 kantoor

€ 1.975 /mnd