Oranjeplein 201-203 6224 KV Maastricht

€ 685.000 k.k.

Omschrijving

Circa 430 m² kantoorruimte direct aan De Groene Loper!

Op een goed bereikbare locatie, direct aan de volledig vernieuwde Groene Loper, is deze instapklare kantoor-/bedrijfsruimte gelegen. Deze ruimte is gelegen op de begane grond van de 'Torenflat', die sinds jaar en dag een van de beeldbepalende gebouwen van de skyline van Maastricht is.
De kantoorruimte bestaat uit 2 delen, Oranjeplein 201 en Oranjeplein 203, met een totale oppervlakte van circa 430 m² BVO. De ruimte Oranjeplein 201 kent een L-vormige lay-out met een oppervlakte van circa 380 m² BVO en is voorzien van een turnkey afwerkingsniveau.

Oranjeplein 203 is een volledig zelfstandige unit van circa 50 m² BVO, ook voorzien van een eigen pantry en toiletruimte. Tussen beide units is de centrale entree van de bovengelegen appartementen gesitueerd.
In het souterrain is er tevens een bergruimte van circa 20 m² beschikbaar.

Via de Groene Loper is het treinstation van Maastricht te voet binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren
Rondom de Groene Loper zijn tevens voldoende openbare, betaalde parkeerplaatsen gelegen. Voor de mogelijkheden omtrent het verkrijgen van parkeervergunningen verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper.

Vereniging van Eigenaren
Het te koop aangeboden object bestaat uit 2 appartementsrechten. De actuele bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.214,45 per maand.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Datum overdracht
In nader overleg, vrij van huur en gebruik.

Energielabel
Niet van toepassing, het object is aangewezen als monument conform de Gemeentewet.

Online dataroom
Op aanvraag zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar in een online dataroom:
- Bestemmingsplaninformatie
- Kadastraal bericht en kaart
- Akte van levering
- Splitsingsakte en -tekeningen
- Recente WOZ-beschikking
- Omschrijving gemeentewet
- Plattegrondtekening
- Documenten met betrekking tot de Vereniging van Eigenaren
Neem contact op met ons kantoor om toegang te krijgen tot de online dataroom.

Ligging
De Torenflat is gelegen direct aan de 'Groene Loper', een van de nieuwe hotspots in Maastricht. De Groene Loper is gelegen op de locatie van de voormalige A2-traverse, alwaar na de opening van de Koning Willem Alexandertunnel een volledig nieuw stadsdeel zal worden ontwikkeld. Gedurende de komende jaren zullen er langs de Groene Loper een royaal aantal nieuwe woningen worden gerealiseerd, wat voor een totaal nieuwe dynamiek zal zorgen in de omgeving.

Bestemmingsplan
Binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost kent het object de bestemming 'Wonen' met de functieaanduiding 'Maatschappelijk'. Binnen de huidige bestemming is de vestiging van een breed scala aan maatschappelijke functies op deze locatie toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjeplein 201-203

€ 685.000 k.k.