Windmolen 4 6229 PN Maastricht

€ 4.750 /mnd

Omschrijving

Het aanbod betreft een courante bedrijfsruimte met inpandige kantoren. Er is een vrije overspanning van toepassing, zodoende ideaal voor op-en overslagactiviteiten. Er staan geen pilaren in de weg van uw operatie. De bedrijfsruimte is deels voorzien van een verdiepingsvloer, goed geïsoleerd en beschikt over 3 overheaddeuren.
Verder is er lichtdoorlatende dakbeplating (deels) aanwezig, waardoor de bedrijfsruimte een mooie transparante indruk biedt. De monolithisch afgewerkte betonvloer beschikt over een hoge vloerbelasting. Verder is/zijn er een stalen spantenconstructie, gasheater, krachtstroom en een volledig verhard (klinkerverharding) buitenterrein.
De ligging is ideaal ten opzichte vn de tunnels onder Maastricht. Locatie in en buiten de stad zijn binnen no-time bereikbaar. Randwyck Zuid is een verzorgd bedrijventerrein zonder veel leegstand.
Deze locatie is geschikt voor menig ondernemer. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Locatie:
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Randwyck-Zuid II. Dit gemengde bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan hoogwaardige en moderne bedrijfsgebouwen en een relatief kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorieën 2 en 3. Cuypers Glas, Goessens Wijnimport B.V., Extra Leisure en Garage van den Boorn is een greep uit de bedrijven die op dit terrein gevestigd zijn.
Het object is nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – opslagruimte - ca. 826 m²
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 188 m²
Totaal ca. 1.014 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maastricht Zuidoost´ bestemd als ´Bedrijventerrein - 1´ met de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 4.750,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
1.014 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Windmolen 4

€ 4.750 /mnd