Watermolen 26 6229 PM Maastricht

Ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht is begin jaren '90 het bedrijventerrein Randwyck-Zuid ontwikkeld. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid vanaf de autosnelweg A2.

Op een royaal perceel van bijna 6.500 m² is in 1997 dit kwalitatief hoogwaardige bedrijfspand gerealiseerd.

In totaal is er thans circa 500 m² BVO bedrijfsruimte, welke ingericht en geoutilleerd is als kantoorruimte beschikbaar.
De kantoren, met een totale oppervlakte van circa 500 m² BVO, zijn voorzien van inbouwpakket dat aansluit bij de hedendaagse eisen met onder andere airco, pantry, toiletgroepen, glasvezelverbinding en CAT6-databekabeling.

Optioneel kan er in overleg bedrijfsruimte bij gehuurd worden.

Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen buitenterrein aan de voorzijde.

Huurprijs kantoren: € 100,- per m2 per jaar exclusief BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 300,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: € 45,- per m2 per jaar exclusief BVTW.

Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Oplevering: in overleg. Op korte termijn mogelijk.

Kadastrale informatie: Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 6413. Oppervlakte: 6.459 m²

Ligging: bedrijventerrein Randwyck-Zuid is gelegen in het gebied ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht tot aan de gemeentegrens van Eijsden. Vanaf begin jaren ’90 is het bedrijventerrein ontwikkeld, voornamelijk gericht op bovenregionale bedrijvigheid in de sectoren logistiek, kleinere productie-eenheden, groothandel en de automotive-sector.
Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Monsdal, Goessens Wijnimport, Mosa Meat, Innovatus Imaging, Itsme en Centrum Verhuisbedrijf.

Bereikbaarheid: het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen hiervan sluiten direct aan op de autosnelweg A2/E25.

Bestemmingsplan: het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost. Binnen de huidige bestemming is de vestiging van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Voorbehoud: de voorgenomen verhuur van dit object is te allen tijden onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.