Hoge Barakken 2 6221 CM Maastricht

TE HUUR | Hoge Barakken 2 te Maastricht + 8 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN

WERKEN IN EEN IMPOSANTE KANTOORVILLA MET EEN RIJKE HISTORIE OP HET KRUISPUNT VAN DE STASDELEN WYCK EN CERAMIQUE

Aan de Hoge Barakken bieden wij u dit statige herenhuis (ca. 937 m2 v.v.o.), met binnenplaats (ca. 8 parkeerplaatsen) als kantoor te huur aan.

Het betreft een gemeentelijk monument waarbij vele karakteristieke elementen van het gebouw zijn behouden.
Het hoofdgebouw bestaat uit vier bouwlagen; de begane grond, twee verdiepingen met riante kantoorruimten en een zolderverdieping met een grote spreek/presentatieruimte .

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime binnenplaats. met 8 privé parkeerplaatsen. Het aantal parkeerplaatsen is eventueel uit te breiden naar 12 in totaal.

BASISKENMERKEN

Adres: Hoge Barakken 2, 6221 CM Maastricht
Bouwjaar: 1947
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: 937 m² v.v.o volgens NeN 2580.
Huurprijs: € 8.500,00 per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

LOCATIE

De wijk Wyck is een buurt in het centrum van Maastricht. Wyck staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen, en staat bekend als een van de gezelligste wijken in de stad Maastricht, het is gevuld met de leukste boetiekjes en zaakjes waar men kan shoppen.

BEREIKBAARHEID

Bereikbaarheid met openbaar vervoer als met eigen vervoer is uitstekend. Middels de J.F. Kennedybrug is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 zeer nabij, alsmede de Maastrichtse ringwegen N278 en N501. Vliegveld MaastrichtAachen-Airport is tevens op circa 10 minuten rijafstand gelegen.

Maastricht is ook uitstekend bereikbaar met de trein. Dagelijks rijden er Intercity treinen in de richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam (NS) en treinen richting Sittard, Heerlen, Aken (Arriva). Daarnaast rijden er ook treinen naar België o.a. Visé en Luik (NMBS). Het Centraal Station ligt op loopafstand van het object, maar vanaf het station brengen verschillende lijnbussen u eveneens snel en gemakkelijk naar het centrum.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Eigenaar is onder voorwaarden bereidt om te investeren dan wel een investeringsbijdrage te leveren ten dienste aan het opleveringsniveau.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 8.500,00 per maand;
Huurtermijn: in overleg;
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Voorbehoud: Uiteindelijke verhuring is te allen tijde onderhevig aan definitieve goedkeuring van opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN

Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.