Oliemolenweg 11 7944 HX Meppel

ALGEMEEN
Verhuurde bedrijfshal gelegen aan de Oliemolenweg 11-11a te Meppel.

Bedrijfshal van origine bestaande uit twee bedrijfshallen welke zijn samengevoegd tot één geheel. Aan de voorzijde zijn twee zeer ruime overheaddeuren gesitueerd en aan de achterzijde eveneens een ruime overheaddeur welke toegang geeft tot het ruime achtergelegen buitenterrein.
Het buitenterrein is tevens via de toegang rechts en links naast het pand bereikbaar.
Inpandig is een kantoor gerealiseerd van ca. 25 m²en een kantineruimte van eveneens ca. 25m².
Op de verdieping boven de kantoorruimte en de kantine ruimte is eveneens ruimte aanwezig als kantoor -/ vergader of opslagruimte.

Het totale terrein is ca. 1.650 m² groot, welke compleet omheind is en waarvan het effectief te gebruiken buitenruimte achter het pand ca. 750 m² groot is. Via beide zijden van het pand is het mogelijk het achter gelegen terrein te bereiken. Voor het pand zijn meerdere parkeerplaatsen gesitueerd.

Momenteel is het pand verhuurd tot en met 31 maart 2028 met een verlengingsmogelijkheid tot 31 maart 2033.
Tegen de datum van 31 maart 2028 heeft zowel huurder als verhuurder de mogelijkheid om de huur op te zeggen.

INDELING
Bedrijfshal te bereiken middels twee grote overheaddeuren, een loopdeur in een overheaddeur en twee separate loopdeuren. Aan de linkerzijde van het pand is ca. 25 m² kantoorruimte gesitueerd met bovenliggend nog eens ca. 25 m² kantoor-/opslagruimte. Aan de rechterzijde (11a) is een kantine van ca. 25 m² aanwezig met bovenliggende ca. 25 m² kantoor-/opslagruimte.
De ruimte bedrijfshal is voorzien van twee lichtkoepels welke zorgen voor een ruime hoeveelheid daglicht wat het een aangename ruimte maakt.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Oevers B”. Oevers B is een van de oudere gemengde bedrijventerrein van Meppel Vanaf het bedrijventerrein zijn de afritten van de autosnelweg A28 binnen circa 5 minuten te bereiken. Binnen de regio Zwolle ligt Meppel met knooppunt Lankhorst aan de A32 en A28 waardoor via de 6-baans snelweg Zwolle binnen 20 minuten te bereiken is. De steden Amsterdam en Groningen zijn binnen het uur te bereiken en Noord-Duitsland binnen 40 minuten via de A37. De N375 gaat van Meppel naar Emmeloord (ten westen), waardoor het achterland het object eveneens goed kan bereiken. Dit gebied staat bekend als een gemengd bedrijventerrein met bedrijven in bouw, industrie, handel en dienstverlening.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Meppel.
Sectie H.
Nummer 1555.
Grootte 1.650 m².

OPPERVLAKTE
Ca. 500 m² totaal waarvan ca. 25 m² kantoor + ca. 25 m² verdieping & ca. 25 m² kantine + ca. 25 m² verdieping.

PARKEREN
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURGEGEVENS
Huurder: Bloemenbouw.
Huurperiode: tot 31 maart 2028.
Verlening: telkenmale 5 huurjaren.
Opzegtermijn voor huurder en verhuurder: uiterlijk 12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Huurprijs: Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige verhuurde staat, onder andere voorzien van:
- Verwarming in zowel de hal als in de kantoren;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren 3x;
- Ledverlichting;
- Zowel links (nr. 11) als rechts (nr. 11a) beschikken over eigen meterkast, waarvan momenteel in nr. 11 geen gas aansluiting
aanwezig is.;
- Krachtstroom.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Niet bekend bij verkoper.

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
Niet aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 600.000,- k.k.

Dit object heeft een eigen website. Zie oliemolenweg11-meppel.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.