Brugstraat 81 5731 HG Mierlo

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

OP EEN SUPER LOCATIE IS DIT NIEUWE HOOGWAARDIG KANTOORVERZAMELVERZAMELGEBOUW VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR IN KLEINSCHALIGE UNITS!

Op deze locatie wordt een volledige kantooroplossing aangeboden om u van alle voorzieningen te kunnen voorzien.

Kenmerken van de deze kantooroplossing;
- Flexibele contracten;
- Voordelige huurprijzen;
- Snelle internetverbinding (glasvezel);
- Kantoorruimten onder andere voorzien van vloerbedekking;
- Koffie en thee wordt verzorgd;
- Eigen parkeerterrein voor vaste huurders en bezoekersparkeerplaatsen;
- Luxe spreekkamers met TV-schermen;

Ligging:
Het object is goed te bereiken via Helmond - Eindhoven - Geldrop en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Vanuit de doorgaande weg Helmond-Geldrop zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. De A270 (snelweg richting Eindhoven is in de nabijheid gelegen.

Bruto oppervlakten:
Unit 1: circa 53 m² VERHUURD
Unit 2: circa 53 m² VERHUURD
Unit 3: circa 91m²
Unit 4: circa 178m²
Unit 5: circa 127m²

Huurprijs:
€ 85,= per m² per jaar excl. BTW

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
Het object betreft nieuwbouw en wordt instapklaar opgeleverd.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
359 m² (in units vanaf 38 m²)
Perceel
3.794 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brugstraat 81

€ 85 /m²/jaar