Achterbroek 11 1e verd 6596 MP Milsbeek

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Adres:
Achterbroek 11 (kantoorruimten), 6596 MP te Milsbeek.

Algemeen/ligging:
De kantoorruimten zijn op de 1e verdieping gelegen en bereikbaar via de algemene entree met riante hal met onbemande receptie, de verdieping is toegankelijk middels een open trap of de aanwezige personen lift.

In totaal bevinden zich op dit moment 15 afzonderlijke kantoren op de 1e verdieping, ten grootte van 15 tot 190 m².
De kantoren beschikken over een gezamenlijke sanitaire ruimten en kantine.

Units v.v.o. m²
13D9 t/m 13D11 ca. 208 m²
13D15 t/m 13D17 ca. 178 m²
13D1, 13D2 en 13D12 ca. 378 m²
13D3 t/m 13D7 ca. 410 m²
Totaal ca. 1.174 m²

Bereikbaarheid:
Deze kantoorruimtes zijn aan de Achterbroek 11 te Milsbeek gelegen en zijn op ca. 15km ten zuiden van Nijmegen. Nabij de A73 (Nijmegen-Venlo) en de A77 (Ruhrgebied Duitsland) .

Vloeroppervlakte:
1e verdieping:

Units v.v.o. m²
13D9 t/m 13D11 ca. 208 m²
13D15 t/m 13D17 ca. 178 m²
13D1, 13D2 en 13D12 ca. 378 m²
13D3 t/m 13D7 ca. 410 m²
Totaal ca. 1.174 m²

Totaal oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimten, incl. entree op de begane grond.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, globaal ingemeten op locatie en via plattegronden.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte, turn-key doch voorzien van:
- Tegels en vloerbedekking als vloerafwerking, deels zal nog nieuwe vloerbedekking worden gelegd gaan worden door
verhuurder voor oplevering;
- Systeemplafond met inbouwverlichting, deels op detectie;
- Elektra voorzieningen;
- Databekabeling zover aanwezig;
- Pantry in kantine;
- Sanitaire groepen;
- Verwarming middels radiatoren en cv-ketel.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• in aanvulling op het bepaalde in sub a en b geldt dat laden en lossen op eigen terrein dient plaats te vinden;

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 50,- per m² per jaar, exclusief BTW en eventuele voorschot servicekosten.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten: € 20,- per m² per jaar, exclusief BTW, voor de kantoorruimte voor de levering van de levering en het vastrecht van gas, water en elektra eventuele aanvullende diensten kunnen worden besproken.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model verhuurder welke gebaseerd is op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) versie 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.174 m² (in units vanaf 178 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achterbroek 11 1e verd

€ 50 /m²/jaar