Havenstraat 55 2681 LC Monster

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel kantoor- praktijkruimte met veel natuurlijke lichtinval beschikbaar aan de Havenstraat nét buiten het centrum van Monster, het pand is reeds volledig gerenoveerd.

Wegens haar representatieve uitstraling, unieke ligging en het prachtige uitzicht over het natuurgebied is het pand een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan!

De mogelijkheid bestaat om afwijkende metrages te huren.

Kantoor- praktijkruimte begane grond: circa. 100 m2 BVO / BESCHIKBAAR

Kantoorruimte eerste etage: circa. 225 m2 BVO / VERHUURD

Totale oppervlakte: circa. 325 m² BVO

Huurprijs: € 110,- per m2 per jaar excl. BTW

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Havenstraat 55 in Monster aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

De begane grond bestaat uit de entree met ontvangstruimte, meerdere kantoorruimtes, kantine, CV ruimte en gescheiden dames- en herentoilet.

De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de centrale hal naar de ontvangstruimte en bestaat uit meerdere kantoorruimtes, vergaderruimte en een pantry.

Parkeren

Bij het kantoorpand zijn circa 30 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijvenactiviteiten toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid

Het kantoorpand is gelegen op een unieke locatie aan het water en wordt omringd door diverse lokale MKB-ondernemers. Kenmerkend is een goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen. De op- en afritten van de N211 bevinden zich op nog geen 5 autominuten afstand en zorgt voor een directe verbinding met de A4. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 700 meter afstand.

Opleveringsniveau

- Airconditioning (gedeeltelijk)
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen
- Cv-installatie
- Dubbele beglazing
- Houten plafond afwerking met led-verlichting (1e verdieping)
- Internet- en telefonieaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Pantry
- Patchkast
- Toiletruimte
- Vloerbedekking/tapijt
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 110,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: € 1,40 per m2 per maand voor elektra, verwarming en water.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Havenstraat 55 in Monster aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 17 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 55

€ 110 /m²/jaar