Nijverheidslaan 49 9581 EJ Musselkanaal

Representatief en riant kantoorpand met in totaal ca. 404 m² kantoorruimte en gesitueerd aan de rand van Musselkanaal met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
entree met royale hal en garderobe, dames- en heren toilet, keuken en 6 kantoorruimtes (ca. 11, 11, 24, 30, 41 en 43 m²).

1e Verdieping:
hal, 5 kantoorruimtes (ca. 12, 25, 50, 50, 50 en 57 m²), kantine, keuken, serverruimte, dames- en heren toilet en c.v. ruimte.

INFO:
Het pand heeft energielabel A+.
Het geheel is kant-en-klaar voor gebruik!
De huurprijs is INCLUSIEF verwarming, electra en water.
Bij voorkeur wordt het pand in zijn geheel verhuurd of eventueel de begane grond en verdieping afzonderlijk.
De begane grond is eventueel nog
De indeling van de kantoorruimtes is op eenvoudige wijze te wijzigen.
Beschikbare kantoorruimte begane grond: 159 m² á € 95,-- per m² exclusief BTW per jaar, totaal € 15.105.
Beschikbare kantoorruimte 1e verdieping: 245 m² á € 85,-- per m² exclusief BTW per jaar, totaal € 20.825.
Naast het pand is een royale parkeerplaats beschikbaar voor 23 auto's.
De parkeerplaats is rechtstreeks bereikbaar via een zijingang.
Het pand is per direct beschikbaar