Slotenmakerstraat 18 2672 GD Naaldwijk

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op een centrale locatie in het Westland, op bedrijventerrein "De Woerd", is deze multifunctionele turn-key kantoor/atelierruimte voor verhuur beschikbaar.
De ruimte bestaat uit diverse afgesloten kantoorruimtes, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast behoren een riante pantry (kantine), sanitair, bureaus, stoelen en vaste kastenwanden eveneens tot de inventaris, het pand is instapklaar te noemen!

Begane grond: ca. 56 m2 kantoorruimte
Eerste verdieping: ca. 117 m2 kantoorruimte

Het bedrijven terrein is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam.
U heeft drie parkeerplaatsen tot uw beschikking direct voor de deur, daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling
Entree op straatniveau in tochtportaal met toegangsdeur tot de kantoorruimte op de begane grond.

De begane grond heeft een hal met meterkast (aansluitingen gas, water en elektra lopen via nummer 24), kantoorruimte met vaste kasten, wandkabelgoten en systeemplafond met verlichting, speakers en airco/verwarming.

Trap naar de verdieping bestaande uit directiekantoor aan de voorzijde, ruime kantine met luxe keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, 2-pits gas en 2-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast met vriesvak en diverse kasten en lades.

Spreekkamer met dakkoepel, dames- en herentoilet met fontein, aparte serverruimte.
Aan de achterzijde een kantoorruimte met vaste kasten.

Kenmerken
- drie eigen parkeerplaatsen;
- toiletgroep op de verdieping;
- ruime kantine met luxe keuken op de verdieping;
- elektrische overheaddeur;
- aparte entreedeur met tochtportaal;
- verwarming middels CV-ketel;
- hoogwaardig ingericht met glazen systeemwanden en deuren, houten binnen kozijnen;
- systeemplafond met speakers en verlichting;
- airco aanwezig;
- oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Huurprijs:
Bouwjaar: ca. 2008
Oppervlakte totaal: ca. 173 m2 b.v.o.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden voor bedrijven met categorie B3 van de staat van bedrijfsactiviteiten.
Het bestemmingsplan 'De Woerd', vastgesteld op 11 maart 2008 is van toepassing.

Bereikbaarheid
Per auto: goed bereikbaar
per openbaar vervoer: op loopafstand

Aanvaarding
In huidige staat en in nader overleg

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
173 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slotenmakerstraat 18

€ 1.750 /mnd