• Onder optie

Adriaan Dortsmanplein 3 A14 1411 RC Naarden

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne", betreft kantoorruimte op de begane grond, aan de ‘voorzijde’ van het object met uitzicht op de centrale markt / parkeerterrein.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Paul Fagel, Voorma en Walch Makelaars en vele anderen.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond verdeeld over:
Unit 14 - 50 m²

Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte per unit per maand excl. BTW
Unit 14 EUR 1.350,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van EUR 50,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW.
Onder andere ten behoeve van:
gas, water, elektra verbruik;
onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
onderhoud tuinen en parkeerterrein;
onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
glasbewassing buitenzijde;
opstalverzekering incl. glasverzekering;
schoonhouden daken & goten;
administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
gezamenlijke representatieve entree;
gezamenlijk gebruik toiletgroep en keuken;
alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met voorwaarden verhuurder, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Voor alle reclame uitingen zal vooraf schriftelijk toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Verhuurder heeft een adviesfunctie c.q. bindende inspraak voor het uitstralingsgebied voor zowel de inpandige als de uitpandige zijde van het gehuurde.

Aanvaarding
Per direct

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Adriaan Dortsmanplein 3 A14

€ 1.350 /mnd