Amsterdamsestraatweg 9 B 1411 AW Naarden

€ 2.700 /mnd

Omschrijving

ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE MET EEN INDUSTRIËLE, LUXE LOOK EN FEEL.

Op een uitstekende locatie dicht tegen de A1, aan de rand van Naarden Vesting gelegen, bijzonder fraai gerenoveerd representatief kantoorpand met een unieke industriële uitstraling. Het pand is volledig gerenoveerd en aan de achterzijde gesloopt en opnieuw opgebouwd. De originele details van het pand zijn weer in ere hersteld.

Ook intern is het pand met veel gevoel voor stijl fraai afgewerkt. Het verkeerd vrijwel in nieuwstaat. Vloerbedekking, keuken, wandafwerkingen e.d. Het is allemaal zeer verzorgd.

AFMETINGEN
Circa: 206 m² VVO / 241 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Lichtarmaturen
- Wandafwerking
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Brandblusvoorzieningen
- Pantry
- Airconditioning
- Supersnel glasvezel.

Een extra is het fraaie dakterras aan de achterzijde van het pand, bereikbaar door middel van een brede trap. Het kan gezamenlijk gebruikt worden met huurders van de andere units

PARKEREN
Deze unit beschikt over 3 parkeerplaatsen. Daarnaast kunt u vrij parkeren op de openbare weg waar doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor handen is.

LOCATIE
Het pand ligt vrijwel direct aan de A1. Amsterdam, Almere, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

HUURPRIJS
€ 2.700,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Verhuurder verzorgt de volgende leveringen en diensten:
- Gas verbruik
- Water verbruik
- Electra verbruik
De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 275,-- per maand per unit exclusief BTW. 

- Jaarlijks onderhouden van de verwarmingsinstallatie met een noodservice in de wintermaanden.
- Jaarlijks schoonmaken en controleren van de airconditioninginstallatie.
- Jaarlijkse controle van de beveiligingsinstallatie.
- Verhuurder zal een contract sluiten met een beveiligingsbedrijf voor het koppelen van de anti-inbraakalarminstallatie aan hun telefooncentrale en controle in de nacht en weekend.
- Deelname collectieve bedrijfsterreinbeveiliging.
- Verhuurder zal een contract afsluiten voor het onkruidvrij houden van het buitenterrein.
- Glasbewassing buitenzijde.
- Afvalverwijdering.
- Onroerende Zaak Belasting voor het gebruikersgedeelte.
- Onderhoud van de liftinstallatie met een storingsdienst.
- Telefoonkosten ivm alarminstallatie en lift.
- Onderhoudscontract brandhaspels en brandmelders.
De kosten daarvan worden verrekend middels een voorschot per maand met een jaarlijkse verrekening achteraf. Het voorschot bedraagt € 250,-- per maand per unit exclusief BTW. 

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars B.V.
035-6990043

English

VERY BEAUTIFUL OFFICE SPACE WITH AN INDUSTRIAL, LUXURIOUS LOOK AND FEEL.

In an excellent location close to the A1, on the outskirts of Naarden Vesting, very beautifully renovated representative office building with a unique industrial look. The property has been completely renovated and demolished and rebuilt at the rear. The original details of the building have been restored.

The building has also been beautifully finished internally with a great sense of style. It is almost in new condition. Floor covering, kitchen, wall finishes, etc. It is all very well maintained.

DIMENSIONS
Approximately: 206 m² VVO / 241 m² GFA.

LEVEL OF DELIVERY
- Light fixtures
- Wall finish
- Alarm system
- Fire alarm system
- Fire extinguishing facilities
- Pantry
- Air conditioning
- Super fast fiber optic.

An extra is the beautiful roof terrace at the rear of the building, accessible by a wide staircase. It can be used with tenants of the other units

PARKING
This unit has 3 parking spaces. In addition to this, you can park freely on the public road, where there is usually sufficient parking available.

LOCATION
The property is located almost directly on the A1. Amsterdam, Almere, Amersfoort, Hilversum and Utrecht can be reached within 30 minutes by car.

RENTAL PRICE
€ 2,700 per month excluding VAT.

SERVICE CHARGE
The lessor provides the following deliveries and services:
- Gas consumption
- Water consumption
- Electricity consumption
The costs thereof are settled by means of an advance per month with an annual settlement afterwards. The advance is € 275 per month per unit excluding VAT.

- Annual maintenance of the heating system with an emergency service in the winter months.
- Cleaning and checking the air conditioning system annually.
- Annual inspection of the security installation.
- Landlord will sign a contract with a security company to link the anti-burglar alarm system to their telephone exchange and control it during the night and weekend.
- Participation in collective industrial site security.
- The landlord will conclude a contract for keeping the outside area free of weeds.
- Window cleaning outside.
- Waste disposal.
- Real Estate Tax for the user part.
- Maintenance of the lift installation with a breakdown service.
- Telephone costs in connection with alarm system and elevator.
- Maintenance contract for fire reels and fire detectors.
The costs there of are settled by means of an advance per month with an annual settlement afterwards. The advance is € 250 per month per unit excluding VAT.

More information:
Siewe Bedrijfsmakelaars B.V.
035-6990043

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.700 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
241 m²
Perceel
999.999 m² (in units vanaf 241 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
E 1,57

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamsestraatweg 9 B

€ 2.700 /mnd