Energiestraat 47-C 1411 AS Naarden

Aan de Energiestraat in Naarden, de entree van bedrijventerrein "Gooimeer Zuid", is beschikbaar een praktische en goed afgewerkte kantoorruimte ter grootte van circa 75 m² met een opslagruimte van circa 12 m²

Deze op nummer 47 gelegen ruimte heeft een creatieve uitstraling en is bijzonder geschikt in de combinatie kantoor met opslagruimte.

De op de eerste verdieping gelegen kantoorruimte heeft een eigen entree, is afgewerkt met wit stucwerk en is zeer ruimtelijk door het ontbreken van tussenwanden. De ruimte is voorzien van airconditioning en voorzieningen zoals pantry en toiletruimte.   

De vooral voor opslag geschikte bedrijfshal ligt op de begane grond, is voorzien van stalen deuren.

Het gehele object is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd. Hierbij is de buitenzijde voorzien van nieuw stucwerk en zijn de deur - en raamkozijnen vervangen door moderne kozijnen met thermopane glas. Onlangs is de buitenzijde geheel geschilderd.

Object:
Totaal te huren oppervlakte bedraagt circa 87 m².
- kantoor -   / bedrijfsruimte    1e verdieping         75 m²
- magazijn - / bedrijfsruimte    begane grond         12 m²

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormt geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
* armaturen;
* te openen raamdelen;
* airconditioning;
* pantry;
* verwarming middels radiatoren;
* toiletruimte.

Ligging c.q. bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen in de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid en heeft door zijn ligging aan de A1 en de directe nabijheid van de op - en afrit naar deze snelweg een goede ontsluiting. 

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen, 1 van deze parkeerplaatsen is te gebruiken door huurder. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op openbaar terrein. 

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 950,00 per maand.

Servicekosten:
Maandelijks wordt door de verhuurder een voorschot van € 75,00 exclusief de btw voor de servicekosten in rekening gebracht. Deze servicekosten bestaan uit een voorschot voor:
* het verbruik van gas, water en elektra;
* internetaansluiting;
* abonnement voor het alarmsysteem;
* eventuele gemeentelijke heffingen huurder waar verhuurder voor wordt aangeslagen.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar met verlengingsperioden van telkens 2 jaar.

Aanvaarding
De ruimte is per direct te aanvaarden.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

Voorbehoud
Verhuurder heeft het recht van gunning.