Kobaltstraat 14-C 1411 AM Naarden

TURNKEY KANTOORRUIMTE AANGEBODEN

Aan de Kobaltstraat op het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid”, bieden wij een zeer representatieve, turnkey kantoorruimte aan van circa 75 m².

Deze ruimte maakt deze deel uit van een project van Naarden Vastgoed Ontwikkeling B.V..
De uitstraling van het project is functioneel en door de voorgevel van roodbruin metselwerk en antraciet gemoffelde sandwich zijpanelen, representatief.

De aangeboden ruimte ligt op de eerste verdieping. De unit wordt instapklaar en compleet opgeleverd, met een goed uitgeruste pantry, glazen scheidingswanden en een visgraat gelegde vloer. De unit heeft een gezamenlijke opgang, te openen raamdelen en een lichtstraat in het dak.

Het bedrijventerrein “Gooimeer Zuid” kan gekenmerkt worden als zeer levendig met een grote diversiteit aan ondernemingen en met een zeer gunstige ligging ten opzichte van de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi. Door de ligging aan de snelweg A1 en de op - en afrit naar deze snelweg, heeft het een goede ontsluiting en is daarmee vanuit de diverse richtingen zeer goed bereikbaar.

De mogelijkheid bestaat om de unit op termijn uit te breiden met circa 50 m².

Object
Totaal te huren oppervlakte bedraagt circa 75 m².

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormt geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Opleveringsniveau
- lichtstraat;
- te openen raamdelen;
- complete pantry;
- visgraat gelegde vloer;
- glazen scheidingswanden;
- vloerbelasting 1e verdieping 500 kG/m²;
- toiletruimte.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 900,-- per maand exclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Ligging c.q. bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen in de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid en heeft door zijn ligging aan de A1 en de directe nabijheid van de op - en afrit naar deze snelweg een goede ontsluiting.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen, 1 van deze parkeerplaatsen is te gebruiken door huurder. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op openbaar terrein.

Servicekosten
Maandelijks kan door de verhuurder een voorschot voor de servicekosten in rekening gebracht worden maar is afhankelijk van de staat van gewenste oplevering.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar met verlengingsperioden van telkens 2 jaar. 

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

Voorbehoud
Verhuurder heeft het recht van gunning.