Amsterdamsestraatweg 15-G 1411 AW Naarden

GASLOOS - ENERGIELABEL A+

Uitstekend gelegen op bedrijventerrein Gooimeer Zuid te Naarden, op zichtlocatie aan de Amsterdamsestraatweg, zijn twee moderne, recent gerenoveerde kantoorunits op de verdieping beschikbaar voor verhuur.

Beide units zijn volledig gemoderniseerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige faciliteiten, waaronder:
• Nieuwe warmtepomp met luchtverwarming/-koeling, energielabel A+
• Nieuwe keuken met koelkast, vaatwasmachine en Quooker
• Nieuwe toiletten inclusief accessoires
• Nieuw plafond met isolatie en LED-verlichting
• Volledig geschilderd
• Nieuwe UTP7-bekabeling en UTP-wandcontactdozen in het gehele kantoor
• Nieuwe vloerbedekking
• Nieuwe luxaflex
• Volledig gemeubileerd met bureaus, kantoorstoelen, vergadertafel met stoelen, zitje, kasten en kapstok

OPPERVLAKTES:
Unit 15G heeft een oppervlakte van ca. 133 m² (incl. toedeling algemene ruimten) en
unit 15H heeft een oppervlakte van ca. 151 m² (incl. toedeling algemene ruimten).

BEREIKBAARHEID:
Dit bedrijventerrein ligt op een steenworp afstand vanaf de op- en afrit van de A1 en dichtbij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk.

PARKEREN:
(Gratis) parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

SERVICEKOSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN:
• Servicekosten: € 95,00 per maand exclusief btw, ten behoeve van schoonmaak van het trappenhuis, gebruik
alarmsysteem, onderhoud van de voortuin en jaarlijks onderhoud van warmtepomp/airco-units.
• Deelname aan de gezamenlijke afvalverwerking (papier, restafval, PMD) is mogelijk.
• Voorschot elektriciteitsverbruik: € 500,00 per maand exclusief btw. Jaarlijkse verrekening vindt plaats op basis van
tussenmeters.
• Verrekening van waterkosten gebeurt op basis van een verdeelsleutel, gedeeld met andere kantoorgebruikers in het
gebouw. Deze kosten worden jaarlijks in rekening gebracht boven op de kosten voor nutsvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
• Het gezamenlijke trappenhuis is voorzien van een stoellift en daarmee toegankelijk voor mindervalide bezoekers en/of
medewerkers.
• Roken is niet toegestaan aan de voorzijde bij de gedeelde (bestrate) tuin.
• Deelverhuur per unit is mogelijk.
• Aanvaarding in overleg, maar kan snel!
• Voorbehoud gunning verhuurder.