Magnoliastraat 20 7161 BW Neede

Te huur: kantoorruimte/praktijkruimte/showroom (100 m²), onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Centrale verwarming aanwezig, eigen pantry/keuken inclusief vaatwasser, sanitair, laminaatvloer, etc. etc. Per direct beschikbaar, huurprijs € 425,- per maand exclusief BTW en exclusief G/W/L.

OPPERVLAKTE
Circa. 100 m²

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar vanaf de nieuwe N18, op zichtlocatie aan de rand van het bedrijventerrein van Neede. Het gehele terrein is afsluitbaar met een poort en afrastering.

PARKEREN
Ja, ruim voldoende.

BESTEMMINGSPLAN
Milieucategorie 3.2

OPLEVERINGSNIVEAU
Gestoffeerd

OPTIONEEL
Er is ook de mogelijkheid om aangrenzende bedrijfsruimte te huren, die via de binnenzijde van deze kantoorruimte toegankelijk is. Meer informatie? Bekijk de andere advertentie van Magnoliastraat 20 in Neede.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 425,- per maand excl. BTW (€ 51,- per m2 per jaar)

Huurtermijn: 3 jaar.

Servicekosten: N.V.T.

Aanvaarding: Per 1 april 2026.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.