Hoofdweg 1197 2151 MG Nieuw-Vennep

€ 360.000 k.k.

Omschrijving

Het object aan de Hoofdweg 1197 in Nieuw-Vennep, gebouwd omstreeks 1995, is tot voor kort in gebruik geweest als ING bankkantoor met baliefunctie. De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 269,52 m². Voor het object zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd. Het object staat op een perceel eigen grond van circa 364 m². Het object, op de hoek van de Hoofdweg en Venneperhof, is gelegen aan het begin van het winkelgebied met veel voorzieningen, op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg.De gemeente Nieuw-Vennep heeft circa 31.500 inwoners. Nieuw-Vennep is een plaats in de gemeente Haarlemmermeer, op korte afstand van onder andere Hoofddorp, Leiden en Schiphol.

Locatie
Het object ligt in het oude centrum van Nieuw-Vennep aan het begin van het winkelgebied. Dit winkelgebied beschikt over een uiteenlopende diversiteit aan voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Op circa 7 autominuten is, via de N207, de afslag A4 gelegen, hiermee is een perfecte ontsluiting in de richtingen van Amsterdam en Rotterdam gewaarborgd. Op korte loopafstand is de bushalte van lijn 57 gelegen welke een directe verbinding heeft met oa. Station Nieuw-Vennep, Station Hillegom en Leiden Centraal.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 269,52 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond Ca. 190,91
1e verdieping Ca. 78,61

Energielabel
A

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nr. ha a ca
Haarlemmermeer F 1260 0 3 64

Parkeren
Voor het object zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd.

Richtprijs
EUR 360.000,- k.k.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Zakelijke lasten en belastingen
-WOZ (2020): EUR 230.000,00
-OZB eigenaar (2020): EUR 672,65
-OZB gebruiker (2020): EUR 586,01
-Rioolheffing (2021): EUR 134,86
-Waterschapsbelasting (2020): EUR 52,21
-Zuiveringsheffing: EUR 183,90

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Nieuw-Vennep Centrum 2010, onherroepelijk op 30 maart 2011, met als bestemming Centrum. De op de kaart voor Centrum (C) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) Detailhandel;
b) Dienstverlening;
c) educatieve, sociale, culturele, medische en/of levensbeschouwelijke
voorzieningen en/of voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening;
d) horeca tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten en tot de
tweede verdieping;
e) wonen vanaf de eerste verdieping;
f) (ondergronds) parkeren;
met daarbij behorend(e):
g) verhardingen;
h) groen.
Er is een concept-raadsvoorstel ‘Parapluplan Wonen’ d.d. 10 november 2020, deze is nog niet vastgesteld
Volledigheidshalve verwijzen wij u voor het (volledige) vigerende bestemmingsplan en het bovengenoemde concept-raadsvoorstel naar de website van Ruimtelijkeplannen.

Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via Cushman & Wakefield of Mens Makelaardij.

Bezichtigingen
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale
bezichtigingsmomenten ingepland op:
- Woensdag 9 juni 2021 van 15.00 uur tot 17.00 uur
- Donderdag 24 juni 2021 van 10.00 uur tot 12.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Perceel
364 m² (in units vanaf 270 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.