Pesetaweg 81 A 2153 PJ Nieuw-Vennep

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE/LOCATIE
Pal aan de N207 op een unieke zichtlocatie gelegen, bieden wij deze duurzame, zeer representatieve en compleet afgewerkte nieuwbouw kantoor-/showroomruimte van circa 200 m² op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan. Deze heerlijke lichte ruimte is in 2022 opgeleverd en voorzien van een groten glazen pui met vrij uitzicht over de Haarlemmermeerpolder. Daarnaast voorzien van een eigen zelfstandige entree, airco, pantry, luxe toilet, systeemplafond met led-armaturen en vloerverwarming met pvc-vloer. De ruimte beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen!

Het geheel is gelegen op het uitstekend bereikbare Businesspark Nieuw-Vennep Zuid waar tal van ondernemers zijn gevestigd. Het Businesspark heeft leefbaarheid, veiligheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan en biedt diverse faciliteiten waaronder glasvezelinternet, camerabeveiliging en een schone groene omgeving. Daarbij komt dat het Businesspark ideaal gelegen is direct aan de N207 en op 2 minuten rijden van de A4 en A44, enkele minuten van het NS-station en 10 minuten van Schiphol. Kortom, de perfecte plek om vanuit te ondernemen met uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid!

INDELING:
Zelfstandige entree op de begane grond en middels trap toegang tot de eerst verdieping. Ruime, representatieve kantoor-/showroomruimte met pantry, toilet, archief-/bergkast en buitenruimte.

OPPERVLAKTE:
Begane grond entree: circa 10 m².
1e verdieping: circa 195 m² kantoor-/showroomruimte.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- toegang via afsluitbaar hek op eigen (mandelig) terrein;
- zelfstandige entree op de begane grond met videofoon-installatie;
- middels trap toegang tot 1e verdieping;
- fraai systeemplafond met inbouw ledverlichting;
- vloerverwarming;
- PVC vloer;
- inbouwairco's;
- pantry met spoelbak;
- royaal vrijdragend toilet met fonteintje;
- kabelgoot;
- raambekleding voorpui;
- balansventilatie.

PARKEREN:
Bij de ruimte behoren 6 parkeerplaatsen welke op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw zijn gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AN, nummer 1469.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 110,00 euro per m² exclusief btw per jaar.

SERVICEKOSTEN:
- De ruimte heeft eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen v.w.b. water en elektra. Er is geen gasaansluiting; warmte wordt geregeld via verhuurder middels tussenmeter en een nader te bepalen maandelijks voorschot.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Verhuurder opteert voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht voldoet en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
In overleg met de opdrachtgever nader te bepalen: per maand of per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

BIJZONDERHEDEN
- Signing (reclame-uiting) aan de buitenzijde (zowel N-207 zijde als entree 81A) is in overleg bespreekbaar;
- Huurderswensen t.a.v. afwerking / inbouwpakket zijn in overleg bespreekbaar.
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na het lezen van deze objectinformatie interesse heeft dan kunt u dit aangeven middels opgave van:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Ingangsdatum en de gewenste contracttermijn.
- Eventuele aanvullende informatie zoals uw website, inschrijvingsnummer Kamer van Koophandel, BTW-nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Perceel
3.143 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetaweg 81 A

€ 110 /m²/jaar