Pesetaweg 81 a 2153 PJ Nieuw-Vennep

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Pal aan de N207 op een unieke zichtlocatie gelegen, bieden wij deze duurzame, zeer representatieve en compleet afgewerkte nieuwbouw kantoor-/showroomruimte van circa 200 m² op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan. Deze heerlijke lichte ruimte is in 2022 opgeleverd en voorzien van een groten glazen pui met vrij uitzicht over de Haarlemmermeerpolder. Daarnaast v.v. een eigen zelfstandige entree, airco, pantry, luxe toilet, systeemplafond met led-armaturen en vloerverwarming met pvc-vloer. De ruimte beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen!

Het geheel is gelegen op het uitstekend bereikbare Businesspark Nieuw-Vennep Zuid waar tal van ondernemers zijn gevestigd. Het Businesspark heeft leefbaarheid, veiligheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan en biedt diverse faciliteiten waaronder glasvezelinternet, camerabeveiliging en een schone groene omgeving. Daarbij komt dat het Businesspark ideaal gelegen is direct aan de N207 en op 2 minuten rijden van de A4 en A44, enkele minuten van het NS-station en 10 minuten van Schiphol.

Kortom, de perfecte plek om vanuit te ondernemen met uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid!

INDELING:
Zelfstandige entree op de begane grond en middels trap toegang tot de eerst verdieping. Ruime, representatieve kantoor-/showroomruimte met pantry, toilet, archief-/bergkast en buitenruimte.

OPPERVLAKTE:
B.g.g. entree: ca. 10 m²;
1e verdieping: ca. 195 m² kantoor-/showroomruimte

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- toegang via afsluitbaar hek op eigen (mandelig) terrein;
- zelfstandige entree op de begane grond met videofoon-installatie;
- middels trap toegang tot 1e verdieping;
- fraai systeemplafond met inbouw ledverlichting;
- vloerverwarming;
- PVC vloer;
- inbouwairco's;
- pantry met spoelbak;
- royaal vrijdragend toilet met fonteintje;
- kabelgoot;
- raambekleding voorpui;
- balansventilatie.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost heeft het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met een functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'. Deze gronden zijn ter plaatse bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente.

PARKEREN:
Bij de ruimte behoren 6 parkeerplaatsen welke op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw zijn gelegen.

HUURPRIJS:
€ 110,= per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN:
- De ruimte heeft eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen v.w.b. water en elektra. Er is geen gasaansluiting; warmte wordt geregeld via verhuurder middels tussenmeter en een nader te bepalen maandelijks voorschot.

BIJZONDERHEDEN:
- Signing (reclame-uiting) aan de buitenzijde (zowel N-207 zijde als entree 81A) is in overleg bespreekbaar;
- Huurderswensen t.a.v. afwerking / inbouwpakket zijn in overleg bespreekbaar.

OPLEVERING:
Oplevering per direct mogelijk.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze ruimte wordt collegiaal aangeboden met Mens Makelaars.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetaweg 81 a

€ 110 /m²/jaar