Lireweg 28 2153 PH Nieuw-Vennep

€ 975 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Verzorgde en multifunctionele kantoor-/showroomruimte van ca. 130 m² gelegen op de eerste verdieping van het verzamelcomplex ‘Business Circuit’. De unit heeft een industriële uitstraling en een robuust karakter daar het gevelmateriaal grotendeels uit vangrails is vervaardigd. De verdieping is praktisch ingedeeld met diverse ruimten rondom de centrale entreeruimte. De unit kent een hoog voorzieningenniveau en geeft door de hoekpositie een uniek uitzicht op het Wandelpark van Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Het verzamelcomplex is gelegen op business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’, een prijswinnend bedrijvenpark met unieke architectuur en hoogwaardige faciliteiten (waaronder parkmanagement). Dit tezamen met de vele groen- en watervoorzieningen geeft het business park een luxe uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Het business park is centraal gelegen in de Haarlemmermeerpolder en per auto zeer goed bereikbaar vanaf de A4 en de A44 (via de directe ligging aan de N207). De afstand tot de snelwegen bedraagt slechts 3 minuten, de Luchthaven Schiphol bevindt zich op 10 minuten auto afstand en middels de Spoorlaan is Hoofddorp snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep. Het (winkel) centrum van Nieuw-Vennep met al haar voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

ENERGIELABEL
De verhuurder zal het energielabel op de huuringangsdatum overhandigen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is ca. 130 m² v.v.o. kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping beschikbaar.

PARKEREN
Er is één parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein voor de unit. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid rondom de unit op het mandelig terrein.

VOORZIENINGEN
• Gedeelde entree op de begane grond
• Betonnen trap naar de eerste verdieping
• Centrale entreeruimte
• Diverse scheidingswanden
• Serverruimte
• Vloerbedekking
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED)
• Airconditioning
• Te openen ramen
• Horizontale jaloezieën
• Verwarming middels radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data
• Serverruimte
• 2 ruime toiletten
• Keuken met koelkast en magnetron
• Diverse tubes t.b.v. lichtinval

In overleg met de verhuurder zijn de indelingen van de verdieping aan te passen.

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over een tussenmeter voor elektra. Het verbruik voor water en gas zal naar rato van het aantal vierkanten meters verrekend worden. Er is een internetverbinding aanwezig en de mogelijkheid tot aansluiting op het glasvezelnetwerk.

HUURPRIJS
€ 975,- per maand te vermeerderen met servicekosten (geen BTW van toepassing).

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuur is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lireweg 28

€ 975 /mnd