Schillingweg 1 2153 PL Nieuw-Vennep

Recent gemoderniseerde kantoorruimte op de eerste verdieping!

OBJECT
Te huur, representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van het gebouw gelegen aan de Schillingweg 1 in Nieuw Vennep, op bedrijventerrein Nieuw Vennep Zuid.
Deze recent gemoderniseerde kantoorruimte op de eerste verdieping kenmerkt zich door een moderne, open en lichte uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en een aangename werkomgeving.

Een bijzonder pluspunt is het fraaie uitzicht over groen en water, wat bijdraagt aan een rustige en prettige werksfeer. Het bedrijfs-/kantoorpand wordt grotendeels gebruikt door Keizer & Cuvelier, een gerenommeerde groothandel in bevestigingsmaterialen met een sterke reputatie op het gebied van service en kwaliteit.

LOCATIE
Bedrijventerrein Nieuw-Vennep Zuid is een modern en representatief businesspark in de gemeente Haarlemmermeer. Het terrein heeft een hoogwaardige, parkachtige uitstraling en biedt ruimte aan een mix van kantoor-, bedrijfs- en logistieke functies.

Dankzij de directe ligging aan de N207 en de nabijheid van de A4/A44 is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar Schiphol en de Randstad. Het terrein is goed georganiseerd, met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en een prettig werkklimaat.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
Het object beschikt over hoofdaansluitingen voor gas, water en elektra. Verrekening van elektra geschiedt conform een tussenmeter. Verrekening van gas en water geschiedt naar rato van oppervlakte.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans 296 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de eerste verdieping.

De kantoorruimte is flexibel in te delen en beschikbaar vanaf circa 150 m², waardoor deze eenvoudig kan worden afgestemd op diverse gebruikerswensen

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEERGELEGENHEID
6-8 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Huurprijs: € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- gedeeld en gerenoveerd trappenhuis;
- afsluitbare toegangsdeur;
- open indeling met laminaat;
- kabelgoten;
- verwarming middels infraroodpanelen;
- patch-/serverruimte (gedeeld met huurder BG);
- systeemplafonds met ledverlichting;
- te openen ramen (deels);
- sanitaire voorzieningen;
- aansluitingen t.b.v. nog te plaatsen keuken/pantry;
- brandveiligheidsvoorzieningen;
- noodtrap.

Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN