Marconibaan 12 3439 MS Nieuwegein

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Een representatief en zelfstandig kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen gelegen op bedrijventerrein “Rijnhuizen” te Nieuwegein.

Het kantoorgebouw heeft een nette uitstraling en er is veel natuurlijke lichtinval aanwezig in het pand.

Rijnhuizen is een gebied midden in Nieuwegein aan het Merwedekanaal. Het gebied heeft een rijke geschiedenis. Dit ziet u onder andere aan het oude kasteel Rijnhuizen en fort Jutphaas. Daarnaast liggen in het gebied diverse bedrijven, kantoren en sportvoorzieningen. Rijnhuizen is volop in beweging naar een gebied waarin gemengde bestemmingen naast elkaar bestaan.
 
Het kantoorgebouw is gelegen in de directe nabijheid van verkeersknooppunt “Oudenrijn”. Met de auto is de locatie goed bereikbaar. De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn allen op enkele minuten te bereiken. De kantoorruimte is ook prima per bus te bereiken.

Totaal ca. 1.858 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 629 m² gelegen op de begane grond;
ca. 601 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 628 m² gelegen op de 2e verdieping.

Huurprijs kantoorruimte € 110,= per m² per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
- systeemplafonds voorzien van tl-inbouwverlichting;
- vloerbedekking;
- systeemwanden;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- cv middels radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
- topkoeling;
- separaat dames- en herentoilet per verdieping voorzien van fontein in het voorportaal.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (tegen betaling).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.858 m² (in units vanaf 601 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconibaan 12

€ 110 /m²/jaar