Pascalbaan 3 3439 MP Nieuwegein

€ 200.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving
Het object betreft een kantoorruimte en een bedrijfshal en is gelegen op bedrijventerrein 'Plettenburg-Wiers'. Het heeft een uitstekende zichtlocatie, ligt aan twee zijden aan het water en vanaf de Marconibaan niet te missen. In de nabijheid zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals, Rabobank, Motorola, Logica CMG, BMN Bouwmaterialen, Hella Benelux, SAB profiel en Aannemingsbedrijf Jos Scholman.
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en heeft een ruim opgezette entree. De bedrijfshal verkeerd in zeer goed staat en is voorzien van een entresol en tevens bereikbaar via een overheaddeur.

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich in het centrum van de op- en afritten van de rijkswegen A2, A12 én A27. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens prima te bereiken. De lijnen 65 en 66, met een frequentie van 7 keer per uur tijdens kantooruren, hebben een verbinding met Utrecht CS en Nieuwegein centrum.

Beschikbaarheid
In totaal is er ca. 3.000 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Ca. 900 m² v.v.o. kantoorruimte
Ca. 2.100 m² v.v.o. bedrijfsruimte

Vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 6 meter
Vloerbelasting: ca. 2.500 kg/m²
Het object is per direct beschikbaar

Parkeren
26 parkeerplekken op het buitenterrein. Mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerplekken.

Huurprijs
€200.000 per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
In overleg.

Opleveringsniveau
In overleg. Het object is onder meer voorzien van:
- Pantry
- Systeemplafond met deels LED-verlichting
- Te openen ramen
- Verwarmings- en aircosysteem
- Toiletgroepen op elke verdieping

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pascalbaan 3

€ 200.000 /jr