Omschrijving
BEDRIJFSPAND: In de wijk ‘Galecop’ nabij winkelcentrum, bushalte en medische voorzieningen een multifunctionele ruimte te huur van 72 m² verhuurbaar vloeroppervlakte, welke intern nog afgewerkt dient te worden. U kunt uw eigen stijl in deze ruimte aanbrengen. Rondom het gebouw is ruim voldoende gelegenheid van gratis parkeren en openbaar vervoer is om de hoek. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. De unit is ook eenvoudig op te delen in meerdere ruimtes dit door de aanwezigheid van meerdere ingangspartijen.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree aan de voorgevel en 2 stuks aan de zijgevel. De entree aan de zijgevel is voorzien van een toiletruimte. Vanuit deze entree bereikt u 2 ruimtes van ca. 22,3 en 15,3 m². De kleine ruimte is voorzien van een meterkast. De 3de ruimte van ca. 22,6 m² heeft een eigen entree, maar is ook bereikbaar vanuit de andere ruimtes.
OPLEVERING: Per direct / kan snel
BIJZONDERHEDEN:
• Bij verhuur dient huurder een waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huur betaling per maand te voldoen.
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. Het aangaan van overeenkomst voor levering van nutsvoorzieningen zal door de huurder aangevraagd dienen te worden. Het gebruik hiervan zal door huurder betaald worden.
• Opzegtermijn uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurperiode.
• Huurperiode voor 5 jaar + 5 optie jaren. Kortere periode bespreekbaar.
• De bestemming van het pand is formeel dienstverlening/ praktijkruimte.
• Afbouw is mogelijk in overleg met/ door verhuurder tegen meerprijs.
• Servicekosten nader te bepalen.
• Huurprijs aanpassing d.m.v. jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 jaar na huur ingangsdatum op basis van consumenten prijsindex (CPI).
• Voor een niet BTW-plichtige huurder is BTW vrije huur mogelijk.
• Huurovereenkomst gebaseerd op model huurovereenkomst in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vast gesteld door de raad van onroerende zaken.
• Omzetbelasting, uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve, dient de huurprijs vermeerderd te worden met het van toepassing zijnde BTW percentage.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree aan de voorgevel en 2 stuks aan de zijgevel. De entree aan de zijgevel is voorzien van een toiletruimte. Vanuit deze entree bereikt u 2 ruimtes van ca. 22,3 en 15,3 m². De kleine ruimte is voorzien van een meterkast. De 3de ruimte van ca. 22,6 m² heeft een eigen entree, maar is ook bereikbaar vanuit de andere ruimtes.
OPLEVERING: Per direct / kan snel
BIJZONDERHEDEN:
• Bij verhuur dient huurder een waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huur betaling per maand te voldoen.
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. Het aangaan van overeenkomst voor levering van nutsvoorzieningen zal door de huurder aangevraagd dienen te worden. Het gebruik hiervan zal door huurder betaald worden.
• Opzegtermijn uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurperiode.
• Huurperiode voor 5 jaar + 5 optie jaren. Kortere periode bespreekbaar.
• De bestemming van het pand is formeel dienstverlening/ praktijkruimte.
• Afbouw is mogelijk in overleg met/ door verhuurder tegen meerprijs.
• Servicekosten nader te bepalen.
• Huurprijs aanpassing d.m.v. jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 jaar na huur ingangsdatum op basis van consumenten prijsindex (CPI).
• Voor een niet BTW-plichtige huurder is BTW vrije huur mogelijk.
• Huurovereenkomst gebaseerd op model huurovereenkomst in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vast gesteld door de raad van onroerende zaken.
• Omzetbelasting, uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve, dient de huurprijs vermeerderd te worden met het van toepassing zijnde BTW percentage.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
