Koekoekslaan 2 C, D, E 3435 CL Nieuwegein

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoor-/praktijkruimten gelegen op de begane grond in het centrum van Nieuwegein tegenover het St. Antonius ziekenhuis.

De ligging van de kantoor-/praktijkruimten is zeker gunstig te noemen. Op steenworp afstand ligt het tramstation, waardoor alle delen van de stad direct bereikbaar zijn. Nieuwegein ligt op nog geen vijf kilometer van de stad Utrecht en is omsloten door de rijkswegen A2, A12 en A27. Hierdoor is de Koekoekslaan ook met de auto perfect bereikbaar.

Totaal circa 86 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene ruimte, gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
unit 2 circa 45 m² kantoor-/praktijkruimte (incl. kluis);
unit 5 circa 41 m² kantoor-/praktijkruimte.

Huurprijs € 130,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren € 500,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoor-/praktijkruimten worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- gezamenlijke entree;
- alarminstallatie;
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- gezamenlijke pantry voorzien van boiler;
- radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- twee toiletten;
- zonwering;
- schoonmaak gezamenlijke ruimte in overleg door huurders. 

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens betaald parkeren langs de openbare weg.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m² (in units vanaf 41 m²)
Perceel
225 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koekoekslaan 2 C, D, E

€ 130 /m²/jaar