Einsteinbaan 16 3439 NJ Nieuwegein

€ 50.700 /jr

Omschrijving

Het betreft een representatief zelfstandig kantoorgebouw in zeer nette staat, bestaande uit 3 bouwlagen, met eigen parkeergelegenheid. Elke verdieping heeft zijn eigen faciliteiten zoals toiletten en een ruimte pantry. De ruimte is voorzien van diverse voorzieningen waardoor een prettig werkklimaat gerealiseerd is. De wanden die de huidige gebruiker heeft geplaatst worden ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder en het meubilair wordt ter overname aangeboden.

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ''Plettenburg'' in het groene hart van Nieuwegein, direct naast het historische Fort Jutphaas. Het bedrijventerrein is in de laatste jaren getransformeerd tot de nieuwe woonwijk Rijnhuizen. Rijnhuizen wordt steeds meer en meer een leefwijk door onder andere de 2.500 woningen, de wijk kenmerkt zich als goede een mix van wonen en werken. Het object is zowel vanaf de rijksweg A12 als de A27 goed te noemen. Tevens is het object middels diverse busverbindingen te bereiken.

Het betreffende oppervlak is ca. 338 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 138 m² gelegen op de begane grond;
ca. 138 m² gelegen op de eerste verdieping;
ca. 62 m² gelegen op de tweede verdieping.

Huurprijs: € 50.700,= per jaar inclusief parkeren, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- hal voorzien van plavuizen;
- hardhouten trap met antislipprofiel;
- kantoorruimten voorzien van plavuizen;
- mechanische ventilatie;
- deels te openen ramen;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- vloerverwarming/-koeling;
- toiletten op elke verdieping;
- keuken met eiland begane grond voorzien voorzien van inbouwapparatuur (koffieautomaat, magnetron, koelkast en vaatwasser);
- keuken eerste verdieping voorzien van inbouwapparatuur(magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast);
- keuken tweede verdieping voorzien van inbouwapparatuur (magnetron, koelkast en vaatwasser);
- douchegelegenheid 2e verdieping;
- dakterras.

Parkeergelegenheid : Bij het object behoren 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.700 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
338 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Einsteinbaan 16

€ 50.700 /jr