Meppelerschans 5 3432 TS Nieuwegein

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een representatief pand bestaande uit kantoorruimte gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij één van de ontsluitingswegen van Nieuwegein. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein-Zuid (afrit 10) en A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte alsmede een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 707,49 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 296,46 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 208,90 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 202,13 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- Tl-inbouwverlichting;
- Stadsverwarming;
- Elektrische installatie;
- Diverse toiletten;
- Balkon/dakterras.

De reeds aanwezige vloerbedekking zal deels worden verwijderd.

Koopsom:
€ 850.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het tekenen van de koopovereenkomst “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Aanvaarding door koper:
- Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Transport:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Koopovereenkomst:
Er wordt een koopovereenkomst gehanteerd die is/wordt opgesteld door de notaris. In de koopovereenkomst zullen ter zake de oplevering van het object, zijnde “as is, where is” bijzondere bepalingen worden opgenomen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vreeswijk
Sectie: A
Nummer: 1591
Eigen grond: Ja
Grootte: 628 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
31 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
499 m²
Perceel
628 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meppelerschans 5

€ 850.000 k.k.