Middelweg 8 5253 CA Nieuwkuijk

€ 24.500 /jr

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte met eigen parkeerplaatsen gelegen op een steenworp afstand van de A59.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1995

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 130 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 192 m²
Totaal : ca. 322 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Begane grond: entree, balie, doorgang naar diverse kantoorruimten, dubbele toiletgroep, pantry, doorgang naar opslagruimte, trapopgang naar eerste etage.

Verdieping: centrale overloop welke toegang biedt naar diverse kantoorvertrekken, archiefruimte.

Voorzieningen
- Lamellen;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Alarminstallatie;
- Rolluik bij de entree aan de binnenzijde;
- Sunscreens aan de voorzijde;
- Systeemplafond met nieuwe led-verlichting;
- Verwarmd middels c.v.-installatie en radiatoren.

Opmerkingen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Gehele dak vernieuwd in 2010.
- In overleg is er de mogelijkheid om ca. 68 m² bedrijfsruimte er bij te huren voor een bedrag van € 3.000,- per maand excl. btw.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Nummer : 2912 gedeeltelijk

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 24.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middelweg 8

€ 24.500 /jr