Touwslager 18 5253 RK Nieuwkuijk

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Markante kantoorverdieping van ca. 510 m² op zichtlocatie pal aan de A-59 op het moderne bedrijventerrein Het Hoog.

Algemeen
Het pand is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie direct aan de A59 op bedrijvenpark Het Hoog te Nieuwkuijk. Het Hoog is een gemengd en regionaal bedrijvenpark en staat bekend om haar representatieve en veilige werkomgeving. Er is volop bedrijvigheid uit meerdere sectoren. Zowel lokale bedrijven als bedrijven uit de regio Waalboss zijn er gevestigd. Tevens wordt door de saamhorigheid van een collectief gezorgd voor een optimaal ondernemersklimaat. Op het gehele bedrijventerrein is parkmanagement actief.

Bouwjaar
2008.

Vloeroppervlakte:
Kantoor/showroom: ca. 510 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Het Hoog”, vastgesteld op 18 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Normaal gebruikelijk.

Indeling
Begane grond:
centrale entree op de begane grond met receptie, trappenhuis en liftinstallatie.
Tweede verdieping:
open kantoorruimte (welke in overleg nader in te delen is) met bijzonder veel lichtinval, dames- en herentoilet, pantry en serverruimte en een balkon rondom.

Voorzieningen
- Centrale receptie;
- Keukenblok v.v. vaatwasser, koelkast en magnetron;
- Gehele ruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Airconditioning;
- Zonwering aan de binnenzijde;
- Centraal muzieksysteem;
- Databekabeling (medegebruik glasvezel mogelijk);
- Balkon aan de buitenzijde;
- Verlichting;
- Het huren/kopen van de aanwezige kantoormeubelen is bespreekbaar.

Opmerkingen
- het betreft alleen de bovenste (2e) verdieping van het pand;
?
Servicekosten
- Levering gas, water en elektra
- Medegebruik receptie met eventueel telefoniste
- Medegebruik glasvezelnet
- Schoonmaak
- De exacte inhoud van het pakket wordt in overleg met huurder samengesteld.
- medegebruik van de showroom op de begane grond bespreekbaar.
- royale parkeergelegenheid rondom het pand.
- in overleg is het aanbrengen van reclame op of aan het pand bespreekbaar.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Touwslager 18

€ 90 /m²/jaar