Voltstraat 7 2441 LS Nieuwveen

Te Huur
Kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping

Nieuwveen, Voltstraat 7

Top kantoorruimte op de 1e verdieping van een recent opgeleverde bedrijfsruimte op het bedrijvenpark Schoterhoek II in Nieuwveen.

De bedrijfsruimte ligt, zoals gezegd, op Bedrijvenpark Schoterhoek II. Parallel aan de N462 (richting Ter Aar, Alphen aan den Rijn en de A4) en vlakbij de N231 (richting Nieuwkoop, Woerden en Utrecht) en betreft een uitbreiding van bedrijventerrein Schoterhoek. Hier vandaan bent u snel in Mijdrecht, Schiphol en Green Park Aalsmeer, echt een centrale ligging in de Randstad.

Op Schoterhoek valt de ontwikkeling genaamd VOLT direct op. Fraaie uitstraling en dus een echt visitekaartje voor je bedrijf. De kantoorruimte met pantry en toilet (bouwjaar 2023) is 88 m2 groot.
Er is een aparte entree welke wordt gedeeld met de eigenaar van het pand. Zoals uit de foto’s valt op te maken een keurig toilet en een mooie pantry.
De pantry is voorzien van een vaatwasser, koelkast en de nodige kastruimte. Warmwater middels een boiler.
Bijzonder is de verwarming en koeling en wel middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp/WKO aangesloten op een coöperatief warmtenet.

De ruimte is hoogwaardig afgewerkt middels, verlaagd, systeemplafond met Led verlichting. Het plafond kent een hoge akoestische demping. Ook de wanden zijn afgewerkt (glasvezelbehang dat daarna wit is geschilderd). Een ruimte aantal wandcontactdozen en een CAT6 netwerk bekabeling, dit mede dankzij de gemonteerde kabelgoot op de wand.
De ruimte beschikt over een eigen energiemeter zodat het exacte verbruik kan worden afmeten.
Tenslotte ligt er een slijtvaste linoleum vloer (vloerbelasting bedraagt 500 kg/m2) en is de ruimte lekker licht dankzij de grote ramen en de lichtkoepel.

Andere bijzonderheden
• Energielabel A
• Hoogwaardig brand- en inbraakalarm
• Parkeren kan voor de deur. Totaal 4 plekken maar de toewijzing zal in overleg met de eigenaar plaatsvinden aangezien deze de begane grond in gebruik heeft.
• Optioneel is de internet glasvezelaansluiting

Huurprijs € 695 per maand exclusief BTW, exclusief verbruik van water en elektra (dat vanwege de duurzaamheid overigens beperkt kan blijven).

Huurtermijn in overleg te bepalen
Waarborgsom 3 maanden huur