Watergoorweg 108 A 3861 MA Nijkerk

€ 11.475 /jr € 325.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk.

Het pand bestaat uit ca. 115 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei, Formido en Prins Watersport.

Parkeren
Er zijn acht niet overdekte parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Kantoorruimte begane grond: Is reeds verhuurd.
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 115 m² v.v.o. inclusief een aandeel in de algemene ruimte. Nog beschikbaar

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerbedekking;
- glasvezel;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lamellen / luxaflex / gordijnen / vitrage;
- warmwatervoorziening (via combiketel);
- mechanisch ventilatiesysteem;
- databekabeling (systeem);
- plint -/ kabelgoten;
- brandblusmiddelen + - deken(s);
- noodverlichting;
- bewegwijzering bij nood;
- toiletruimte(n);
- wastafel(s) / fonteintje(s);
- spiegel(s);
- stortbak;
- pantry voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en magnetron;
- TL-verlichting;
- inbouwarmaturen / inbouwspots;
- brievenbus;
- beplanting / erfafscheiding(en);
- vlaggenmast;
- bord(en) voor naamsaanduiding.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Vraagprijs
De vraagprijs voor het gehele kantoor is € 325.000,- k.k.

Huurprijs
Kantoorruimte op de begane grond: € 10.450,- per jaar, exclusief BTW.
Kantoorruimte op de eerste verdieping: € 11.475,- per jaar, exclusief BTW.
De huurprijs per parkeerplaats is € 200,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor glazenwasser, tuinonderhoud, containers en direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 3 jaar + 3 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Huurprijs
€ 11.475 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 870 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Perceel
77 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 200,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Watergoorweg 108 A

€ 11.475 /jr € 325.000 k.k.