Paasbosweg 18 20 3862 ZS Nijkerk

Modieus vrijstaande WOON- EN WERKCOMBINATIE met ruime parkeervoorzieningen gesitueerd op goede locatie aan de rand van de bebouwde kom. Dit representatieve gebouw kenmerkt zich door de fraaie en architectonische uitstraling, de ligging aan de waterpartij en het uitzicht over landerijen en woningen. Speelse kleurstijlen in combinatie met een goede afwerking, representatief opleveringsniveau, eigentijdse sanitaire voorzieningen en de grote glaspartijen dragen bij aan een aangenaam en comfortabel werkklimaat. Ter plaatse is een royale kantine ingericht. Het pand kan gebruikt worden als kantoorruimte in combinatie met eventueel wonen (op de verdieping).

De rijafstand tot de rijkswegen (A1, A28 en A30) is circa 7-10 minuten.
Kortom, centraal gelegen in Nederland.

Objectinformatie
Kantoorgebouw met mogelijkheid tot bewoning gelegen aan de Paasbosweg 18-20 (3862 ZS) te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 465 m².
(Eventueel uit te breiden met kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 140 m²).

Opleveringsniveau
• Royale entree
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
• Airconditioning (gehele gebouw middels splitunits)
• Kantine met bar
• Ruime eigentijdse sanitaire voorzieningen
• Meerdere kantoorvertrekken
• Meubilair/inventaris ter overname

Algemeen
• Alarminstallatie met toegangscontrole
• Brandontruimingsinstallatie
• Meterkast v.v gas, water en elektra
• Glasvezel 2x

Bereikbaarheid
Ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer:
• Bushalte: circa 250 meter loopafstand
• Rijksweg A28 (Utrecht – Groningen): circa 7 minuten rijafstand
• Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo): circa 8 minuten rijafstand
• Rijksweg A30 (Barneveld – Ede): circa 8 minuten rijafstand

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is het terrein v.v. verlichting en spots.
Circa 25 parkeerplaatsen aanwezig.

Duurzaamheid
Het kantoorgebouw is energiezuinig en voorzien van energielabel A.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Koop van dit object is bespreekbaar.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.