ds. Kuypersstraat 14 3863 CA Nijkerk

€ 90 /m²/jaar € 355.000 v.o.n.

Omschrijving

Zelfstandige duurzame KANTOORRUIMTE met eigen parkeervoorzieningen en balkons. Dit markant gesitueerde gebouw met hoogwaardige centrale entreepartij, vides en trappartijen en ruimten is gesitueerd op een uitstekende locatie tussen Amersfoort en Nijkerk waarbij de kantoorunits zo zijn gesitueerd dat deze prominent zichtbaar zijn bij het aanrijden vanuit zowel Amersfoort als Nijkerk. Tevens is het ondernemerscentrum direct gelegen langs de spoorlijn tussen Utrecht - Amersfoort - Zwolle.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
1e verdieping
Linkervleugel circa 560 m²
Rechtervleugel circa 460 m²

2e verdieping
Linkervleugel circa 560 m²

De totale beschikbare vloeroppervlakte in dit gebouw wat beschikbaar is voor de verkoop danwel verhuur is circa 1.575 m².

Opleveringsniveau / voorzieningen
Kantoorruimte (gasloos)
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Meterkast met elektra- en watermeter (beide tussenmeter) en een telefoonaansluiting;
- Metal-stud wanden voorzien van gipsbeplating (behangklaar);
- Afgewerkte geïsoleerde betonvloer;
- Toiletruimte o.a. voorzien van wand- en vloertegels, hangend closetcombinatie en een fontein;
- Voorbereidingen t.b.v. aansluitingen voor een pantry aanwezig.

Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder o.a.:
- Bellentableau met brievenbus en deurbel;
- Liftinstallatie;
- Intercominstallatie;
- Handbrandmeldinstallatie.

Milieuvriendelijke energievoorziening en levering van warmte c.q. koude.
Elke kantoorunit wordt verwarmd en gekoeld door middel van vloerverwarming respectievelijk vloerkoeling. Hierin is voorzien door toepassing van een systeem met warmte- en koudeopslag in de bodem. De warmte/koude zal worden geleverd door Spoorkamp WKO I B.V. aan de respectieve kantoorunits (afnemers).

Servicediensten
- Levering en verbruik warmte, water en elektriciteit
- Onderhoud tuin/terrein/buitenverlichting
- Onderhoud en reparatie warmte bron / klimaatbeheersing
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle liftinstallatie
- Glasbewassing buitenzijde en entree, ten minste 4 x per jaar
- Onderhoud daken en spuwers
- Schoonmaak gevel
- Schoonmaak algemene ruimten (o.a. trappenhuizen en toiletruimten)
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle brandslanghaspels
- Onderhoud en periodiek controle ontruimingsinstallaties
- Glasverzekering
- Onderhoud en reparatie noodverlichting
- Onderhoud spreek- / belinstallatie
- Ongediertebestrijding
- Klein dagelijks onderhoud van het gehuurde
- 5 % administratiekosten over het voorschot van de leveringen en diensten.

Verrekening geschiedt aan het einde van ieder kalenderjaar.

Optioneel;
- Glasvezel internet (gedeeld met overige gebruikers van het gebouw).

Energielabel
Verhuurder zal, conform het bepaalde in het Besluit Energieprestatie Gebouwen, bij een verhuurtransactie een energieprestatiecertificaat (ook wel energielabel genaamd) aan huurder overleggen.

Openbaar vervoer
Lijnbusstation op circa 300 meter loopafstand, welke lijn een directe verbinding heeft met treinstation Nijkerk.

Huurcondities
Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Koopcondities
Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, exclusief BTW.

Notaris
Door de verkoper te bepalen.

Prijzen
Huurprijs vanaf € 90,- per m² / jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Koopsommen vanaf € 355.000,- v.o.n. exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschot verbruikskosten € 20,- p/m²/jr, exclusief BTW.
Voorschot servicediensten € 7,50 p/m²/jr, exclusief BTW.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 99.000 vrij op naam
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.575 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

ds. Kuypersstraat 14

€ 90 /m²/jaar € 355.000 v.o.n.