Roemerstraat 35 3861 JX Nijkerk

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Het betreft een representatieve kantoorruimte op loopafstand van het centrum van Nijkerk. Het bedrijfspand bestaat uit ca. 108 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 56 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Verder is er een toiletruimte, pantry en ruimte voor opslag.

Het pand is gelegen in een authentiek straatje van Nijkerk. Veel karakteristieke bebouwing is er terug te vinden.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Kantoorruimte op de begane grond ca. 108 m2 v.v.o.
Kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 56 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het pand wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Airconditioning
- Inbouwarmaturen
- Kabelgoten
- Kamerindeling
- Pantry voorzien van een vaatwasmachine en koelkast
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toilet
- Verwarming

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De kantoorruimte ligt op circa 10 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De kantoorruimte is prima te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is het station en een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Het bedrijfspand valt onder het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Binnenstad Nijkerk 2018" en geeft aan dat het gehuurde gebruikt mag worden voor kantoordoeleinden. Dit bestemmingsplan is nog niet definitief vastgesteld.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
De huurprijs is € 1.500,- euro per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW (-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

Servicekosten
De servicekosten dienen nog nader met verhuurder te worden besproken.

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m² (in units vanaf 56 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

NVM makelaar

Domicilie Bedrijfshuisvesting

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0850670070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roemerstraat 35

€ 1.500 /mnd