Watergoorweg 104 3861 MA Nijkerk

€ 395 /mnd

Omschrijving

Representatief kantoorpand op een mooie locatie op bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk. Het betreft kantoorruimtes op de eerste en tweede verdieping inclusief een aandeel in de algemene ruimte. Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Watergoor. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei, Formido en Prins Watersport.

Metrage
Eerste verdieping
Ca. 25 m².
Ca. 122 m².

Tweede verdieping
Ca. 37 m².

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein Watergoor ligt op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het pand is prima te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er is op het terrein en in de omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes (inclusief algemene ruimte) zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lamellen / luxaflex / gordijnen / vitrage;
- mechanisch ventilatiesysteem;
- topkoeling;
- rookmelders;
- databekabeling (systeem);
- plint -/ kabelgoten;
- brandmeldcentrale (BMC);
- brandmeldpaneel;
- noodverlichting;
- bewegwijzering bij nood;
- toiletruimte(n);
- wastafel(s) / fonteintje(s);
- handdoekmachine / handdroger;
- spiegel(s);
- stortbak;
- prullenbak(ken);
- pantry voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler;
- TL-verlichting;
- buitenlamp / lantaarnpalen;
- bestrating;
- beplanting / erfafscheidingen;
- bord(en) voor naamsaanduiding.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
Voor de ca. 25 m² op de eerste verdieping; € 395,- per maand excl. BTW en inclusief servicekosten.
Voor de ca. 122 m² op de eerste verdieping; € 1.975,- per maand excl. BTW en inclusief servicekosten.
Voor de ca. 37 m² op de tweede verdieping; € 475,- per maand excl. BTW en inclusief servicekosten.
Een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten is bij de huurprijs inbegrepen. Zo kan er gebruik worden gemaakt van verschillende faciliteiten in het pand, waaronder van de kantine.

Servicekosten
De door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- terreinonderhoud;
- tuinonderhoud;
- glasbewassing;
- onderhoud E en W installaties;
- levering van gas, water en elektra;
- onderhoud en keuringen van blusmiddelen;
- dakinspectie;
- schoonmaak trappenhuis.

Huurtermijn
Het huurtermijn is flexibel en zal in overleg met verhuurder worden vastgesteld.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 395 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 450 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Watergoorweg 104

€ 395 /mnd