Nijverheidsstraat 9 3861 RJ Nijkerk

€ 1.459 /mnd

Omschrijving

KANTOOR TE HUUR MET DAKTERRAS!

Goed gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping met vrij uitzicht en terras op het zuiden. De ruimte beschikt over een gedeelde entree en diverse kantoorkamers met vrij uitzicht. De kantoorruimte is voorzien van complete led tl verlichting en heeft energie prestatiecijfer C.

Tevens is de kantoorruimte voorzien van 4 perfect werkende airco’s.

Locatie
De Nijverheidsstraat 9 bevindt zich op het bedrijventerrein “Arkervaart-oost” te Nijkerk. Nijkerk is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. De Op- en afrit van de A28 zijn op slechts 5 minuten rijden gelegen. Nijkerk is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen in Nederland.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Enkelbestemming”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Vloeroppervlak
Het betreft circa 200 m² kantoorruimte incl. algemene ruimte op de eerste verdieping.

Energielabel C.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen;
• Systeemplafonds
• Led tl-verlichting
• Verwarming
• 4 Airco's
• Systeemwanden
• Pantry
• Dubbele toiletgroep
• Dakterras

Parkeren
Op het terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen. Tevens is er langs de openbare weg voldoende mogelijkheden tot parkeren.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.459,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen bij de huurprijs.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg. Huidig huurcontract loopt tot 1 november 2021.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.459 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Perceel
6.105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsstraat 9

€ 1.459 /mnd