Bezembinder 12 3861 SL Nijkerk

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTEN in een modern kantoor- / verzamelgebouw met ruime parkeervoorzieningen. Het kantoorgebouw beschikt over een fraaie centrale entree voorzien van een lift en trap. De etages hebben een eigen dubbele toiletgroep (gedeelde ruimte) en er is een volledige pantry aanwezig. Het object is gelegen op een prima zichtlocatie langs de rondweg op het bedrijventerrein Watergoor 2000. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven.

Objectgegevens
Kantoor-/showroom ruimten gelegen aan de Bezembinder 12 te 3861 SL Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond - entree (gezamenlijk)

Begane grond circa 196 m² (eventueel in te richten als showroom/'open ruimte'),
Eerste etage circa 196 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 90 m²*.
* (inclusief aandeel algemene ruimten).

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gesitueerd op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- CV installatie;
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep;
- Kabelgoten;
- Alarm;
- Glasvezelinternet (voorbereiding);
- Klimaatbeheersing (ter plaatse van de begane grond).

Bereikbaarheid
Watergoor 2000 is middels twee op- en afritten op de rijksweg A28 ontsloten. Zowel via de Watergoorweg, Ambachtsstraat en Berencamperweg is de A28 binnen enkele kilometers te bereiken. Alsmede via de nieuwe aansluiting ter hoogte van Amersfoort Vathorst via de Arkemheenweg. Knooppunt Hoevelaken bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand en Zwolle op slechts 35 minuten gelegen.

Huurvoorwaarden
Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Huurgarantie
Een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m² / jaar op basis van voorschot en nacalculatie.
Bij de servicekosten zijn o.a. inbegrepen;
- Gasverbruik incl. vastrecht;
- Elektraverbruik incl. vastrecht;
- Waterverbruik incl. vastrecht;
- Schoonmaken algemene ruimte;
- Onderhoud lift;
- Glasbewassing en gevelreiniging;
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer;
- Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting;
- Onderhoud cv-installatie;
- Gebruik en onderhoud alarmcentrale;
- Onderhoud klimaatbeheersing;
- Onderhoud brandblusmiddelen.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m² (in units vanaf 90 m²)
Perceel
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bezembinder 12

€ 95 /m²/jaar