Waalkade 15 6511 XP Nijmegen

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Eén van de meest markante panden aan de Waalkade is nu te koop.

Dit oorspronkelijk in 1995 als horecapand gebouwde object is de laatste jaren bij de huidige eigenaar als kantoor in gebruik geweest. Bestemming als horeca is dan ook zonder een wijziging van het bestemmingsplan op dit moment niet mogelijk.

Het pand bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping en een souterrain. De oppervlakte begane grond bedraagt plm. 36 m2, het souterrain 28 m2 en de eerste verdieping 22 m2. De totale oppervlakte bedraagt derhalve 86 m2. De verdieping beschikt over een balkon van plm. 14 m2.

Het kozijnwerk op de verdieping dient vervangen te worden.

De grond is in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Nijmegen. De duur van dit recht wordt periodiek al dan niet verlengd door de Gemeente. Mocht de Gemeente het recht niet verlengen, dan dient de Gemeente overeenkomstig de erfpachtsvoorwaarden de erfpachter uit te kopen door betaling van de waarde van de opstallen. De jaarlijkse vergoeding voor het recht van erfpacht bedraagt € 4.370,= per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 4.370,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Perceel
42 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

NVM makelaar

Claase Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waalkade 15

€ 275.000 k.k.