Oranjesingel 75 6511 NR Nijmegen

€ 850 /mnd

Omschrijving

Voormalig Herenhuis aan de meest bekende singel van Nijmegen. Direct grenzend aan het stadscentrum en op loopafstand van o.a. NS en bus station. Dit kantoorpand met een prachtige uitstraling is gelegen in de zogenaamde 19e eeuwse stadsuitleg en onderdeel van de rijksbeschermde stadsgezichten, het is geen Monument.

Dit kantoorpand dateert uit 1906 en is geheel gerenoveerd in 2008 waaronder vervanging elektra, verwarming, ventilatie en airconditioning. In het gehele kantoor is databekabeling aanwezig, aansluiting op internet is in overleg mogelijk.

De kantoorruimte in het souterrain is de enige ruimte die we hier beschikbaar hebben. Deze ruimte heeft een zelfstandige entree aan de voorzijde (met daglichtinval). Je komt binnen in een goed verlichte en ook goed afgewerkte ruimte van ca. 44 m2 (30 m2 + 14 m2). Daarachter, via een brede toegang een 2e grotere ruimte ter grootte van ca. 26 m2. Daarachter ligt nog een spreekkamer van ca. 10 m2 en middels een opstap naar de keuken met toilet, tezamen ca. 10 m2 waar weer daglichtoetreding is vanuit een glazen plaat in het plafond aan de achterzijde.
Verder is er ook nog een vluchtweg binnendoor via een trap naar het kantoorgedeelte op de begane grond.

Algemeen:
• Verhuurbaar vloeroppervlak is: 90 m2;
• Verwarming middels radiatoren gekoppeld aan een moderne cv-installatie
• Moderne (automatische) elektra-installatie
• Koeling middels airconditioning
• systeemplafond met ingebouwde ledverlichting
• eigen toilet (sanibroyeur) en pantry

De overige ruimten op de begane grond en de verdiepingen zijn geheel verhuurd aan Elonisas en van Wools Bloemen van Schaijk Advocaten.

Parkeren (betaald) is over het algemeen geen probleem op de parkeerhavens aan de openbare weg. Als alternatief: parkeren op Parkeerterrein P7 Wedren in Nijmegen, dit is een parkeerterrein midden in Nijmegen, vlakbij de Bijleveldsingel. Je betaalt hier € 7,90 per 24 uur middels een dagkaart.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
E 1,50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjesingel 75

€ 850 /mnd