Kerkenbos 1079 J 6546 BB Nijmegen

€ 933 /mnd

Omschrijving

Kerkenbos - 1097 J - 6546 BB NIJMEGEN

Dit representatieve kantoor-/bedrijfspand bevind zich in één van de meest prestigieuze bedrijvenparken van Nijmegen, kantoorpark Kerkenbos/Lindenholt, nabij de Brabantse poort. Het pand is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln). A15 (Tiel/Rotterdam) en A50 ('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem), alsmede het openbaar vervoer (N.S. - en Busstation). Nijmeegs grootste winkelcentrum "Dukenburg" is op loopafstand gelegen.

Indeling/oppervlakte:
In totaal ca. 160 m² voor verhuur beschikbaar verdeelt over een tweetal bouwlagen. Op de begane grond is hier kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 80 m² gesitueerd. Deze is te bereiken middels de hoofdingang alsmede via de naastgelegen dubbel openslaande deur. Op de eerste etage kantoorruimte van ca. 80 m².

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het pand is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln). A15 (Tiel/Rotterdam) en A50 ('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem)

Per OV:
Het NS- en busstation zijn in het nabijgelegen winkelcentrum Dukenburg gelegen.

Voorzieningen:
- systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
- datavoorzieningen
- warmte werend geïsoleerd glas
- toiletgroep (twee maal)
- pantry (twee maal)

Huurprijs:
€ 933,33 per maand exclusief servicekosten en BTW.

Ingangsdatum:
Per 01 juni 2021.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
€ 7,00 per m².p.j. Dit bedrag is excl. voorschot G/W/E welke apart zal worden doorberekend.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen

Disclaimer:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 933 per maand
Servicekosten
€ 7 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-6-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkenbos 1079 J

€ 933 /mnd