Lange Baan 15 6511 XJ Nijmegen

€ 850 /mnd

Omschrijving

In het complex aan de achterzijde van Velorama op een bijzondere lokatie aan de achterzijde van het Valkhof bieden we een ingerichte kantoorruimte aan van 37 m2, turn-key, zeer geschikt is voor een kleine kantoorsamenstelling met behoefte aan een eigen parkeerplaats.
De ligging is centraal in Nijmegen, midden tussen museau, Valkhofpark/Waalkade in een inspirerende omgeving.

De toegang middels een gezamenlijke entree sluit aan op de toegang naar de kantoorruimte voorzien van pantry, systeemplafond met ingebouwde ledverlichting en airconditioning. De ruimte heeft afgewerkte wanden en een afgewerkte vloer. De ruimte wordt in principe gemeubileerd opgeleverd, de huidige indelingen is gericht op 3 werkplekken. Vanuit de entree is ook een eigen toilet toegankelijk.

Bij de huur van € 850,- excl. BTW per maand zijn de kosten voor de levering van warmte, elektra en water inbegrepen maar zullen separaat van de huur als vaste vergoeding maandelijks in rekening worden gebracht.

Opleveringsniveau
- goed geïsoleerd;
- ruim daglicht inval
- systeemplafond met ingebouwde armaturen;
- internet aansluiting mogelijk;
- vloerbedekking;
- vloerverwarming;
- airco;
- radiatoren;

Door de ligging aan de achterzijde van Velorama biedt unieke faciliteiten in de directe omgeving.

Verhuurder heeft voorkeur voor een langdurige relatie, de huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het laatste model huurovereenkomst kantoorruimte. Huurder dient een waarborgsom te storten van 3 maanden huur vermeerderd met 21%.

Nieuwsgierig geworden? Voor vragen of nadere informatie neemt u dan vrijblijvend contact met:
Luc Beumer Vastgoed.

Dit document is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Baan 15

€ 850 /mnd