Hogelandseweg 88 6545 AB Nijmegen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Hogelandseweg 88 te Nijmegen

Speels splitlevel kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de Hogelandseweg te Nijmegen en op steenworp afstand van de A73 en de A50.

Het kantoorgebouw bestaat uit zes verschillende vloerniveaus (splitlevel) en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.369m2 v.v.o. Het gebouw wordt zowel in deelverhuur als single tenant verhuur aangeboden vanaf 50 m2, met gedeelde voorzieningen als pantry’s, spreekkamers, fietsenstalling en een ruime parkeervoorziening; aan de voorzijde en aan de achterzijde. Het achter terrein is volledig omheind en toegankelijk middels een poort.

Een groot gedeelte van de kantoren is voorzien van airconditioning.
Rondom het gebouw en op het dakterras is er voldoende ruimte om buiten te overleggen of te lunchen in de zon.

De kantoren kunnen worden gehuurd in de huidige staat en afhankelijk van de huurtermijn is het ook mogelijk om samen met de verhuurder te komen tot een volledig nieuw opleveringsniveau.
Het kantoor is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer.
Huurprijs variërend vanaf € 65,- per m2 excl. BTW.
Voorzieningen:
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Vloerbedekking;
- Div. pantry;
- Brandhaspels en handblussers;
- Patchkast;
- Glasvezel;
- Elektronische beveiliging;
- Airco;
- Meubilair (mogelijk);
- Toiletgroepen;
- Algemene ontvangstbalie.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de nabijheid van de A73, A50, A326, A325 en A15. Daarnaast is de "Westkanaaldijk" vanuit het centrum van Nijmegen goed te bereiken.

Per OV:
Op de "Westkanaaldijk" zijn diverse bushalten gelegen in directe verbinding met het CS Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.369 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
34 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.